Prodej domu 4+1 • 105 m² bez realitky, Braniborsko

Tento udržovaný duplex ve stylu bungalow s rozlehlým, ze zákroku neviditelným pozemkem vám nabízí klidnou, přírodou inspirovanou obytnou idylu. Ačkoli se jedná o duplex, oba pozemky jsou zcela oddělené. Užíváte si svůj domov výlučně pro sebe. To můžete poznat na mapě podle umístění dvou parcel, které získáte.

Dům je ihned k nastěhování. Pokud chcete uplatnit své vlastní představy o úpravách, můžete provádět renovace flexibilně, krok za krokem. To je ideální, pokud chcete plánovat podle vlastního časového harmonogramu.

Dům byl postaven v roce 1975. V roce 1996 proběhlo přístavba a rozsáhlá rekonstrukce starší budovy včetně izolace. Od té doby byla polovina duplexu využívána jako hlavní bydliště a nabízí pohodlné a bezbariérové bydlení na jedné úrovni. Před třemi lety proběhla úprava z hlediska přístupnosti vozíčkářů. U vchodu se nachází rampu, která však lze bez problémů odstranit, protože byla jen dočasně osazena. Schody z břidlice pod rampou zůstaly nepoškozené, takže vstupní prostor zůstal zachován.

Vstupte do světlého a přívětivého domu. V obývacím pokoji s velkými okny máte nádherný výhled do zahrady. Naproti kuchyni se ve velké jídelně stravujete u velkého stolu. Tam také naleznete starý keramický krb, který vytápěl chodbu a zasahoval i do přilehlé místnosti. K dispozici máte dvě ložnice, přičemž jedna z nich se skvěle hodí také jako domácí kancelář. Koupelna s velkým oknem byla upravena pro osoby se zdravotním postižením – vana byla nahrazena sprchovým koutem. K dispozici je také samostatná toaleta pro hosty a plně podzemní technická místnost s umyvadlem a další sprchou. Dům je vytápěn olejem, teplou vodu ohřívá průtokový ohřívač. Energetický certifikát domu uděluje třídu E, ale s ohledem na to, že se topení dříve či později vymění, má dům potenciál na úroveň B-C.

Pozemek o rozloze 1394 m² je pečlivě udržovaný, kompletně oplocený a zvenku neviditelný. Několik posezení, podle denní doby, vás láká k posezení. V zadní oddělené části areálu se nachází dílna, kůlna a praktické prostory pro skladování i práci.

Zvláštní přednosti:

- Zahradní domek včetně malé koupelny s umyvadlem a toaletou.

- Skleník pro zahradní nadšence

- Velká garáž a carport

Nemovitost se nachází idylicky a klidně na okraji lesa, obklopena poli, lesy a četnými jezery. Molo u nejbližšího koupaliště je vzdáleno pouhých 300 m. Uckermark, často nazývaná „Toskánsko severu“, okouzlí mírnými kopci, rozlehlými krajinami a jedinečnou přírodní scenérií – ideální pro milovníky přírody.

Blízká vesnice Gramzow (cca 3,5 km) nabízí v regionu velmi dobrou infrastrukturu. Jsou zde možnosti nákupu (supermarket, pekárna, řeznictví, zeleninový obchod, obchod s nápoji,…), lékaři, lékárna, mateřská školka, základní škola. Všechno je snadno dostupné. V bezprostředním okolí najdete také různé restaurace.

Navzdory přírodnímu okolí je dopravní dostupnost vynikající:

Za přibližně 8 minut dorazíte na nejbližší příjezd na dálnici směřující do Berlína. Hlavní město je vzdáleno asi 100 km a Baltské moře přibližně 130 km. V blízkém okolí se nacházejí města Schwedt, Prenzlau a Angermünde.

Zvláštní vhodnost:

Tento dům je ideální pro mladé rodiny, které hledají přírodní a klidné bydlení, ale přitom oceňují i blízkost města. Nemovitost je perfektně vhodná také jako druhé bydlení v přírodě. Optické vlákno již vede, což usnadňuje práci z domova.

Dům je v udržovaném stavu, vše je promyšleně řešeno. Má dvojitě zasklená dřevěná okna. Obě ložnice jsou vybaveny laminátovými podlahami, zbytek domu je obložen dlaždicemi. Novostavba i kuchyň mají podlahové vytápění. Jsou zde dva topné okruhy. U všech oken jsou rolety a většinou také síťky proti hmyzu. Vestavěná kuchyň je pečlivě udržovaná a nabízí sporák, myčku, lednici a mrazák. Přes vikuaž ve vstupní chodbě se dostanete po vysouvacím schodišti na půdu s dalšími úložnými prostory.

V zahradě je zaveden zavlažovací systém.

Prosím, mějte na paměti, že odpovídáme pouze na úplné písemné dotazy (e-mail, jméno, adresa a telefonní číslo).