Pronájem bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyHamburg Wandsbek Hamburg 22047

Pěkný, moderní a skvěle udržovaný byt byl od dokončení stavebního projektu v roce 2016 využíván samotnými majiteli. Přízemní byt zahrnuje celkem tři pokoje s obytnou plochou cca 94 m². Vrcholem bytu je otevřená kuchyňsko-obývací část s podlahovými okny a přímým vstupem na terasu, resp. na malý zahrádkový prostor.

Dále byt obsahuje dvě koupelny – jednu se sprchovým koutem a jednu s vanou. Kromě toho jsou k dispozici další dva pokoje, které lze využít například jako ložnici a dětský pokoj. Místnost před ložnicí může posloužit jako šatna, ale také jako pracovní prostor pro domácí kancelář. Navíc je zde úložna s připojením pro pračku a sušičku.

Parkovací místo v podzemní garáži (ústřední součást nájemní smlouvy), úložna a sklep na kola jsou snadno dostupné výtahem.

Byt se nachází v HH-Wandsbek s přímým přístupem do malebného parku Eichtal, kde je možné podniknout dlouhé procházky nebo sportovní aktivity. Jedná se o jedinečné umístění uprostřed zeleně a přitom v centrální oblasti.

Napřímo naproti objektu, v vzdálenosti cca 150 m, se nachází autobusová zastávka, která slouží převážně jako přípojka ke stanici metra „Wandsbek Markt“. Díky tomu lze snadno prozkoumat centrum města pomocí veřejné dopravy.

Supermarkety a diskontní obchody jsou dosažitelné pěší chůzí.

– Moderní vestavěná kuchyň od renomovaných výrobců elektronických zařízení, včetně volně stojící chladicí–mrazicí kombinace

– Podlahové topení ve všech místnostech a v každé koupelně ohřívač na ručníky

– Regálový systém v úložně

– Koupelnové zrcadlo, podumyvadlová skříňka (v každé koupelně) a závěsná skříňka do koupelny

– Světlé, příjemné a částečně neprůhledné plisované rolety na všech oknech

– Elektronické venkovní rolety na všech oknech

– Komfortní parkovací místo v podzemní garáži v době narůstajícího nedostatku parkovacích míst kvůli různým novým stavebním projektům v bezprostředním okolí

– Úložna ve sklepě

– Sklep na kola pro společné využití

Domácí zvířata nejsou povolena.

Budou brány v úvahu pouze žádosti, které obsahují následující balíček a již při prvním kontaktu poskytnou úplnou transparentnost:

a) Sebe-výpis nájemce

b) Poslední tři výplatní pásky

c) Výpis ze Schufa (ne starší než tři měsíce)

d) Kopie občanského průkazu nebo cestovního pasu

Bude uzavřena stupňovitá nájemní smlouva.