Prodej pozemku • 541 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Toto atraktivní stavební pozemek v klidné, rodinně orientované lokalitě Salem nabízí vynikající příležitost pro realizaci vícepodlažního domu. Pozemek zaujme svou prostornou plochou a ideální orientací.

Možnost zastavění je podle §34 BauGB (stavební výstavba v souladu se sousední zástavbou), což umožňuje výstavbu ve shodě s okolní obytnou zástavbou. V souladu se sousedstvím je realisticky realizovatelné třírodinný dům se dvěma plnými podlažími a zrekonstruovaným podkrovím.

K dispozici je staré stavební povolení z osmdesátých let pro třírodinný dům.

Ať už jako vlastní bydlení s doplňkovým pronájmem, jako společný rodinný dům pro několik generací, nebo jen jako investiční objekt – tento pozemek nabízí rozmanité možnosti využití a udržitelný růst hodnoty.

Velikost pozemku: cca 541 m²

Stavební povolení: K dispozici je staré stavební povolení pro třírodinný dům. Jelikož toto povolení vypršelo, bylo by však nutné podat nové.

Pozemek se nachází v žádané a tiché obytné oblasti Salem, jedné z nejkrásnějších obcí v okrese Bodenseekreis. Obklopen mírnými kopci, loukami a lesy Salem nabízí vysokou kvalitu života a dokonalou kombinaci venkovského kouzla s dobrou infrastrukturou.

Obchodní možnosti, školy, mateřské školy, lékaři a volnočasové zařízení jsou v bezprostřední blízkosti a snadno dostupné. Salemský zámek a četné cyklistické a turistické stezky lákají k aktivní rekreaci.

Blízkost Bodamského jezera (cca 10–15 minut jízdy), města Überlingen a dálnice A98 činí lokalitu atraktivní i pro dojíždějící. Salemský nádraží (Bodensee-Gürtelbahn) je dobře dostupné a nabízí přímé spojení směrem k Friedrichshafenu a Radolfzell.

Vzdálenosti:

Bodamské jezero (Überlingen): cca 10 km

Friedrichshafen: cca 25 km

Ravensburg: cca 35 km

Školy a mateřské školy: v obci

Nádraží Salem: cca 2 km

Salem je rostoucí obec s vysokou kvalitou bydlení – ideální pro rodiny, milovníky přírody i investory.

Nákup pozemku je bez provize.