Prodej bytu 3+kk • 98 m² bez realitkyAschaffenburg Aschaffenburg Bayern 63739

Nádherný světlý duplexní byt v centru Aschaffenburgu, v docházkové vzdálenosti od hlavního nádraží

Tento krásný centrální vlastnický byt se nachází v obytně-obchodním domě se čtyřmi obytnými jednotkami a jednou obchodní jednotkou. Byt je vybaven bambusovými podlahami. Přes obývací pokoj se dostanete na velký balkon, který byl kompletně renovován před čtyřmi lety. Vestavěná kuchyň, vyrobená truhlářem, je z bukového masivního dřeva a má granitovou pracovní desku. Nadměrně široká trouba značky Smeg (o šířce 90 cm) s indukční varnou deskou byla obnovena přibližně před čtyřmi lety. Myčka nádobí byla rovněž vyměněna též před čtyřmi lety. Volně stojící retro chladnička je také od značky Smeg.

Velká šatna je vybavena regály (truhlářské práce) a zde se nachází také pračka a sušička. Prostorná ložnice má vlastní hlavní koupelnu s rohovou vanou, sprchou s volným vstupem a toaletou. Koupelnový nábytek a umyvadlo jsou dokonale sladěny s koupelnou. Na této úrovni je také hostinská toaleta a úložná místnost.

Do horního patra se dostanete po kvalitním schodišti, kde je možné pohodlně zařídit kancelář.

Nabídku dokonale doplňuje sklep a dvojité parkovací místo, které je již zahrnuto v ceně.

Měsíční provozní náklady činí 380,– €. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár.

Loni byl dům nově omítnut za cca 40 000,– €. V domě panuje velmi dobrá atmosféra a obyvatelé jsou výhradně vlastníci. Není zde žádné opoždění v údržbě nebo nutnost rozsáhlých rekonstrukcí.

Nastěhování proběhne s minimálním úsilím. Byt je v podstatě částečně zařízený.

Není zde výtah.

Nabídky realitních makléřů nejsou vítány.

Centrální lokalita, jen pár minut chůze od hlavního nádraží, vynikající napojení na dálnice A3 a A45, nákupní možnosti v docházkové vzdálenosti. Přímo u City Galeria.

Vestavěná kuchyň z bukového masivního dřeva s granitovou pracovní deskou

Kompletně vybavená šatna

Koupelnový nábytek v ceně

Integrované stropní osvětlení

Halogenové reflektory

Ještě jednou důrazně všem realitním makléřům – žádné poptávky makléřů nejsou vítány – a zejména BB Real Estate Frankfurt.