Prodej nebytového prostoru 2+1 • 75 m² bez realitky, Dolní Sasko

Na prodej je restaurace, která je úspěšně provozována již více než 30 let v dobře zavedené lokalitě. Nemovitost se může pochlubit dlouhou gastronomickou tradicí a je vhodná jak pro pokračování provozu restaurace, tak pro změnu využití – například jako bytová jednotka, ordinace, terapeutické místnosti, kosmetické studio nebo kancelářské prostory.

Restaurace je v současnosti ještě pronajata – stávající nájemní smlouva končí 30. června. Poté je prostor k dispozici pro vlastní úžití nebo nového nájemce.

Jídelna nabízí místo pro přibližně 40 hostů, a proto je ideální pro malý rodinný podnik. Interiér je udržovaný a funkčně řešený. Pivní zahrada zde není k dispozici.

Restaurace je plně vybavená, což kupujícímu umožňuje téměř okamžitý start provozu bez nutnosti velkých investic.

Nemovitost se nachází v centrální části Hannover-Ahlem, s vysokou frekvencí návštěvníků a vynikající viditelností. Autobusové a vlakové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti.

V okolí najdete supermarkety, spořitelnu, masážní a kosmetická studia, základní školu, lékárnu, květinářství, kavárnu a další zařízení. K dispozici jsou také parkovací místa.

Vybavení je již poněkud zastaralé a nabízí možnost modernizace – kompletní interiér může být na přání převzat za malou finanční investici, takže nic nebrání rychlému a bezproblémovému startu.

Je také možné k nemovitosti přikoupit třípokojový byt s koupelnou, který má přímý vstup do restaurace.