Pronájem nebytového prostoru • 730 m² bez realitkyLange Str. 42, , Sasko-Anhaltsko

Pro novou pronájem je k dispozici prostorná maloobchodní plocha v přízemí udržovaného obchodně-bytového komplexu na adrese Lange Str. 42 ve Wegeleben. Budova byla postavena přibližně roku 1996. Plocha má rozlohu cca 729 m² a od výstavby byla dlouhodobě pronajata společnosti EDEKA MiHa (NP Markt), přičemž supermarket představuje první zastávku pro každodenní nákupy obyvatel města.

Možnosti využití a flexibilita:

Díky své dispozici a dvěma samostatným vchodům nabízí plocha maximální flexibilitu pro různé obchodní koncepty. Je ideálně vhodná pro:

• Maloobchod s potravinami: pokračování činnosti supermarketu, který pokrývá místní zásobovací potřeby.

• Nepotravinový maloobchod: rozsáhlé prodejní plochy pro různé obchodní obory.

• Rozdělení/přeměnu: možnost rozdělení na několik menších jednotek nebo přeměny na jiné komerční účely (např. služby, showroom) je možná a může být individuálně posouzena, aby vyhověla specifickým požadavkům potenciálních nájemců.

Maloobchodní plocha se nachází v srdci Wegeleben, na centrální Lange Strasse. Objekt je skvěle dostupný jak pěšky, tak autem a od své výstavby zastává centrální zásobovací funkci pro toto místo a jeho okolí. V bezprostřední blízkosti se nachází místní Sparkasse a dům s lékárnou a ordinacemi lékařů. Lokalita je vzdálena přibližně 35 km od centra města Magdeburg.

Maloobchodní plocha disponuje komplexním vybavením, které je ideální pro supermarket, pekárnu či řeznictví. Patří sem například připojení pro kuchyně, kancelářské prostory, skladové prostory, chladicí a mrazicí místnosti, dále odpočinkové místnosti a oddělená dámská a pánská WC. Okna jsou dvojitě izolačně zasklená a mají plastové rámy. Budova má částečné sklepení a je vytápěna centrálním plynovým topením.

- Parkovací možnosti: Pro zákazníky je k dispozici minimálně 30 parkovacích míst v areálu komplexu.

Maloobchodní plocha:

- Vybavení pro pekárnu a řeznictví

- Připojení kuchyně

- Kancelář, sklad, chladicí místnost, mrazicí místnost, odpočinková místnost, dámská a pánská WC

- Okna jsou dvojitě izolačně zasklená a mají plastové rámy

Veškeré údaje byly sestaveny podle nejlepších znalostí a vycházejí rovněž z informací třetích stran. Za správnost a úplnost uvedených informací se nepřebírá žádná záruka ani odpovědnost. Jako právní základ platí obecně notářsky sepsaná kupní smlouva. Prodej před uplynutím lhůty a/nebo případné chyby jsou vyhrazeny.