Pronájem bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyMaximilianstraße 21, 76751 Jockgrim, , Porýní-Falc

Moderní nájemní byty – nastěhování od podzimu 2025

V elegantním činžovním domě, kde je pouze 18 bytových jednotek, vzniká Váš nový domov – kvalitní, udržitelný a promyšlený do posledních detailů. Dokončení je naplánováno na podzim 2025 – takže se můžete již brzy nastěhovat!

Moderní architektura se snoubí s udržitelným celkovým konceptem: kladl byl zvláštní důraz na ekologické stavební materiály a moderní technologie – pro bydlení připravené na budoucnost, ale zároveň komfortní.

Bydlení, které přesvědčí:

Chytře navržené dispozice, velká okna a soukromé venkovní prostory zajišťují světlý a otevřený pocit bytu. Každý byt je vybaven vlastním balkonem či terasou (cca 10 m², 2,5 m hluboko), některé jednotky pak nabízejí navíc i soukromou zahradu.

Udržitelnost se snoubí s komfortem:

Moderní energetický koncept se solární elektrárnou o výkonu 60 kW a bateriovým úložištěm zajišťuje šetrnou spotřebu zdrojů. Všechny byty jsou také vybaveny centrálním ventilačním systémem – což vytváří zdravé vnitřní klima po celý rok.

Parkování? Žádný problém:

Vlastní podzemní garáž s 20 parkovacími místy spolu se třemi dalšími venkovními parkovacími místy nabízí pohodlné parkování přímo u domu – nezávisle na dostupnosti parkovacích míst v okolí.

Vaše výhody na první pohled:

 • Připraveno k nastěhování od podzimu 2025

 • Každý byt s balkonem nebo terasou

 • Některé byty se soukromou zahradou

 • Koupelny s denním světlem ve všech jednotkách

 • Prostorné, světlé místnosti díky velkým oknům

 • Klidná lokalita s krásným výhledem

 • V domě výtah

 • Udržitelná energetická dodávka: solární elektrárna o výkonu 60 kW s úložištěm

 • Podzemní garáž + venkovní parkovací místa

Rodinné bydlení v Jockrimu – přírodně, klidně a s perfektní dostupností

Vítejte v Jockrimu – ideálním místě pro mladé rodiny, které hledají klidné a zelené prostředí, aniž by musely vzdát blízkost města.

Tento moderní činžovní dům se nachází v atraktivní, severovýchodně orientované lokalitě, která poskytuje dostatek světla a krátké vzdálenosti – ideální pro děti, každodenní život i volný čas.

Skvělá dostupnost – ideální pro rodinný život:

Díky nedaleké dálnici A65 se můžete během několika minut dostat do Landau nebo Karlsruhe. Silnice B9 zase zajišťuje rychlé spojení do všech částí regionu. Nádraží Jockrim je dosažitelné pěšky přibližně za 10 minut – takže se bez auta snadno a pohodlně dostanete do práce nebo do města.

Dvě autobusové zastávky v bezprostřední blízkosti (na Maximilianstraße a u školky) usnadňují každodenní cestu do školky, školy nebo do centra města – opravdové plus pro rodiče!

Atraktivní zaměstnavatelé & krátké cesty:

Region nabízí mnoho pracovních příležitostí – velcí zaměstnavatelé jako Daimler Trucks, Hornbach nebo ITK Engineering se nachází v bezprostředním okolí, což usnadňuje dojíždění.

Vyšší kvalita života pro celou rodinu:

Jockrim sám o sobě vyniká vysokou kvalitou života: moderní centrum s veškerými potřebnými zařízeními pro každodenní život, koupaliště pro teplé letní dny, rodinné muzeum cihlářství a kouzelná lokalita „Hinterstädtel“ činí toto místo živým a přitažlivým. Hřiště, jesle a školy jsou rovněž v blízkosti – ideální pro začátek rodinného života.

Jockrim – místo, kde mohou rodiny růst. Rezervujte si je již nyní a splňte si sen o vlastním domově!

Technika, která nadchne – inteligentní vybavení pro moderní bydlení

Inovativní technika budovy:

Každá bytová jednotka je vybavena centrálním, energeticky úsporným ventilačním systémem – pro neustále čerstvý vzduch při minimální spotřebě energie. Kombinace podlahového topení a moderního tepelného čerpadla vzduch-voda zajišťuje příjemné vnitřní klima – efektivní, s nízkými emisemi a připravené na budoucnost.

Udržitelná energetická dodávka:

Výkonná fotovoltaická elektrárna o výkonu 60 kWp s integrovaným bateriovým úložištěm umožňuje vysokou vlastní spotřebu elektřiny – což je velký krok směrem k energetické nezávislosti.

KfW-Effizienzhaus 55 standard:

Vynikající tepelná izolace, energeticky optimalizovaná stavba a moderní budovová technologie výrazně snižují spotřebu energie a zajišťují trvale příjemné vnitřní klima – i při extrémních teplotách.

Připraveno na elektromobilitu:

Některá parkovací místa jsou předem vybavena pro nabíjecí stanice – připravena na mobilitu budoucnosti.

Digitálně a komfortně:

Výtah s přímým spojením do podzemní garáže umožňuje bezbariérový přístup k několika bytovým jednotkám a zajišťuje maximální komfort v každodenním životě – i s kočárkem nebo nákupními taškami.

Další vybavení:

 • Balkony s přibližně 10 m² plochou – ideální pro chytré venkovní řešení

 • Vysoce kvalitní vinylová podlaha, moderní obklady a kompletní sanitařní vybavení zahrnuté v ceně

 • Vysoké stropy pro prostorný pocit bydlení

 • 20 parkovacích míst v podzemní garáži a 3 venkovní parkovací místa

 • 10 bezbariérových jednotek – připravených do budoucnosti a komfortních

Domov, který myslí dopředu – technicky promyšlený, energeticky budoucnost odolný a komfortní ve všech ohledech.

Vedlejší náklady domu jsou individuálně přizpůsobeny Vašim osobním potřebám. Přitom zohledňujeme, s kolika osobami se nastěhujete, kolik elektřiny spotřebujete ročně a jak vysoký je Váš vodoměr. Tím zajišťujeme, že vedlejší náklady budou vypočítány férově a transparentně.

Vedlejší náklady zahrnují mimo jiné:

 • Náklady na vytápění

 • Náklady na elektřinu (není nutná samostatná smlouva s dodavatelem)

 • Náklady na vodu a odpadní vody

 • Sběr odpadu

 • Servis správce domu

 • Údržbu budovy

 • Společný proud a vodu pro společné prostory

 • Pojištění budovy

 • Pozemkovou daň

Díky této individuální úpravě hradíte jen ty náklady, které odpovídají Vaší skutečné spotřebě a využití. V případě dotazů nebo pro přesný odhad nákladů jsme Vám k dispozici!