Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyEmmastraße 13, , Dolní Sasko

Prodáváme náš krásný starožitný 3-pokojový byt v Cuxhavenu. Byt má balkon směřující k ulici s výhledem na hráz a balkon vzadu do zahrady. Ten byl v roce 2024 kompletně zrekonstruován.

Byt je velmi hezky rozmístěn, světlý a přívětivý s vysokými stropy. Dva pokoje jsou propojeny posuvnými dveřmi, ale lze do nich vstoupit i samostatně z chodby.

Topení je zajištěno plynem, kondenzační kotel byl v roce 2022 vyměněn.

K bytu patří úložná místnost o rozloze cca 2 m² ve schodišti a sklepní místnost o rozloze cca 8 m².

Dále je k dispozici společný sklep na kola a prádelna, stejně jako prádelní prostor ve dvoře.

Byt se nachází na adrese Emmastraße 13 v Cuxhavenu. Emmastraße je slepá ulice, která končí u hráze v Grimmershörner zálivu. Za méně než pěti minut chůze jste u zelené pláže a u vody. Zde je možné v případě přívalových záplav v časovém okně 3–4 hodin plavat (vstup do vody je umožněn pevně připevněnými schody). V zálivu se také nachází bezplatný bazén s dozorou DLRG.

Písečnou pláž a přístav dosáhnete pěšky za cca 20 minut. Také kurortní park a čtvrť pilotů jsou pěšky snadno dostupné.

V bezprostřední blízkosti se nachází pekárna, lékárna, restaurace a další možnosti nákupu, stejně tak autobusová zastávka "Emmastraße". Odtud například linka 1006/1007 jezdí na nádraží, do centra nebo také do Döse či Dunen k písečné pláži.

Byt je vybaven vestavěnou kuchyní.

V obytných prostorech se nachází čerstvě zrekonstruovaná dřevěná podlaha.