Prodej domu 6+1 • 152 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Moderní duplex v Ravensburgu – energeticky úsporný, rodinně přátelský a pravděpodobně k nastěhování koncem roku 2026

Tento vysoce kvalitní duplex s obytnou plochou 151,4 m² spojuje moderní design, luxusní vybavení a udržitelnou výstavbu v rodinném prostředí. Nový dům (postavený v roce 2022) nabízí vše, co si pro sebe a svou rodinu přejete – od promyšleného uspořádání místností až po technologie směřující do budoucnosti.

Díky energetické třídě A+ těžíte z nízkých provozních nákladů a udržitelného konceptu bydlení. Fotovoltaická elektrárna s výkonem 10 kWp spolu se záložní funkcí a bateriovým úložištěm o kapacitě 10 kWh zajišťuje nezávislé napájení elektřinou. Existující wallbox vám umožňuje kdykoliv dobíjet vaše elektrické vozidlo. Topení a ohřev vody zajišťuje účinné vzduch-voda tepelná čerpadlo, které je napájeno další PV elektrárnou.

Pro dodatečné pohodlí a bezpečnost je k dispozici základní Bosch Smart Home systém, který mimo jiné zahrnuje kontakty na dveřích a oknech, venkovní kameru s detekcí pohybu a upozorněním a také motorizovaný zámek u hlavních dveří.

Vybavení domu přesvědčí luxusní vestavěnou kuchyní (včetně Quookeru a parního konvice) a moderním designem. V přízemí naleznete kromě otevřeného obývacího a jídelního prostoru – srdce domu – který nabízí přímý přístup na terasu a do zahrady, také hostinskou toaletu se sprchou, hostinskou místnost, šatní kout a domácí prádelnu. V patře vás čeká klimatizovaná (Daikin Monosplit) ložnice s prostornou šatnou, dvě další světlé ložnice, stylová koupelna s vanou a elektricky ovládaným střešním oknem, jež zajišťuje dostatek denního světla, a také pracovovna. Celý dům je vybaven zapuštěnými LED stropními světly, která jsou v ložnici navíc stmívatelná. Před domem jsou dvě parkovací místa a také garáž pro jízdní kolo s dodatečným úložným prostorem. K odpočinku a relaxaci vás zve zahradní prostor s prostornou terasou a pergolou. Péči o zahradu vám usnadní robotický sekáč trávy a automatický zavlažovací systém.

Lokalita tohoto duplexu je ideální pro rodiny – školy, školky i obchodní služby jsou dosažitelné pěšky. Centrum Mittelösch se nachází pouhých pět minut chůze a centrum Ravensburgu je dostupné z nedaleké zastávky pohodlně za méně než deset minut s autobusem jezdícím každých patnáct minut.