Prodej bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyHamburg Altona-Nord Hamburg 22765

Privátní prodej přímo od vlastníka (bez provize makléře).

Tento modernizovaný 4-pokojový byt má optimální dispozici a přímý vstup na slunnou terasu, stejně jako soukromě využívanou část zahrady o přibližně 60 m². Byt se nachází v klidném vnitřním dvoře u udržovaného bytového domu z roku 2001 v Altona-Mitte a byl naposledy komplexně renovován v roce 2020. Výtah umožňuje bezbariérový přístup do bytu, zatímco sklep, místnost na kola a sušárna poskytují další úložný prostor. K dispozici je možnost pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži.

Zvlášť je třeba zdůraznit vlastní zahradu s přímým vstupem do vnitřního dvora, která představuje skutečné zvýšení kvality života, a to jak pro rodiny s dětmi, tak pro milovníky zahradničení.

Byt se nachází centrálně, avšak v klidu, v oblíbené čtvrti Altona-Mitte. Vynikající infrastruktura nabízí vše, co činí život pohodlným: četné obchody, supermarkety, pekárny a týdenní trhy jsou dostupné pěšky. Rodiny ocení blízkost k několika mateřským školám a školám, stejně jako prostorná dětská hřiště v okolí. Vynikající dopravní spojení je zajištěno díky nedalekým zastávkám autobusů a S-Bahn (například S-Altona) – během několika minut se dostanete do centra Hamburku a na hlavní nádraží. Pro odpočinek a volný čas láká nedaleký Altonaer Volkspark, zelené plochy a četné sportovní a volnočasové aktivity. Kavárny, restaurace a kulturní zařízení dále rozšiřují pestrou nabídku.

Kvalitní vybavení zahrnuje vysoce kvalitní a nenáročnou designovou podlahu v obývacích a ložnicích, zatímco moderní dlaždice v kuchyni a chodbě zajišťují praktické výhody a moderní vzhled. Dřevěná okna s vícevrstvým protihlukovým zasklením přispívají k příjemnému klimatu v místnostech a zaručují vynikající zvukovou izolaci. Kuchyně je vybavena moderním vestavěným nábytkem a vysoce kvalitními značkovými spotřebiči (včetně indukční varné desky, energeticky úsporného mycího stroje a trouby s pyrolýzou).

Privátní prodej přímo od vlastníka (bez provize makléře).