Prodej domu 7+1 • 174 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Toto atraktivní rodinný dům byl postaven v roce 1968 masivní konstrukcí a nachází se na pečlivě upraveném pozemku orientovaném na jihozápad v absolutně klidné a vyhledávané lokalitě Elmshornu.

Za posledních deset let prošla nemovitost náročnou modernizací a přestavbou. Při tom byla kladena velká důraz na zachování původního kouzla a zároveň vytvoření moderní kvality bydlení – úspěšné propojení tradice a současnosti.

Rozsáhlé modernizace

• Kompletně nová elektroinstalace v celém domě

• Nová střešní krytina včetně izolace

• Tepelné spojovací zařízení na šikmé stěně

• Obnovená okna s dvojsklem či trojsklem

• Moderní schodišti

• Plynové ústřední topení s ohřevem teplé vody (včetně nových radiátorů a potrubí)

• Prodloužené, elegantní koupelny s kvalitními armaturami

• 1000 Mbit/s optické připojení pro bleskově rychlý internet

• Wallbox před domem pro elektromobily

Komfort bydlení a dispozice

V přízemí na vás čeká moderní sprchové zázemí a otevřená, prostorná kuchyň s elegantním ostrovem. Díky odstranění jedné zdi vznikl světlý prostor s výhledem do zahrady a přímým přístupem na snídaňovou terasu – místo, kde se rádi setkávají rodina i přátelé.

Patro nabízí velkou koupelnu s elegantní akrylovou vanou a oddělenou sprchou, která zaujme svou světlostí a kvalitním vybavením.

V přestavěném sklepě se světlíkovými okny se nachází prostorná hobby místnost, saunová zóna s přilehlou sprchou a další praktické místnosti pro praní, koníčky či uskladnění kol.

Exteriér a vybavení

Dům vás přivítá moderním a atraktivním vstupním prostorem.

Pečlivě upravená zahrada se dvěma elektrickými markýzami a rozsáhlou Bankirai terasou (cca 70 m²) nabízí ideální podmínky k odpočinku a užívání si volného času.

Další přednosti:

• Atraktivní zahradní kůlna

• Nově dlaženo příjezdovou cestu a stezky s granitovými obrubníky

• Neprůhledný živý plot směrem k klidné obytné ulici, navíc dodatečná ohrada z drátěného pletiva, která je začleněna do živého plotu, tedy je pozemek kompletně oplocený

• Velká garáž s elektrickými vraty

• 4–5 dalších venkovních parkovacích míst

• Wallbox pro elektrovozidla

⸻

Závěr

Vysoce kvalitně zmodernizovaný rodinný dům s elegantním vybavením, moderní technikou a pečlivě upravenými exteriéry – v jedné z nejlepších a nejklidnějších lokalit v Elmshornu.

Ideální pro rodiny, kterým záleží na komfortu, prostoru a harmonické atmosféře bydlení.

Rodinný dům se nachází v jedné z nejoblíbenějších a nejklidnějších obytných zón Elmshornu. Okolí je charakterizováno upravenými rodinnými domy, množstvím zeleně a příjemným rodinným sousedstvím – ideální pro rodiny, páry nebo vše, co oceňuje harmonickou atmosféru.

Lokalita zaujme svou dokonalou kombinací klidu a centrálnosti. Obchody pro každodenní potřeby, jesle, školy, lékaři a lékárny se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole.

Díky velmi dobré dopravní dostupnosti je rychle dosažitelné jak centrum Elmshornu, tak dálnice A23. Nádraží Elmshorn s přímým spojením do Hamburku je vzdáleno jen pár minut, což umožňuje pohodlnou dojížděcí dopravu do metropolitní oblasti.

Početné zelené plochy, rekreační oblasti, pěší a cyklistické stezky a sportovní a volnočasové aktivity v okolí vybízejí k odpočinku a příjemnému trávení volného času. Klidná obytná ulice navíc zajišťuje vysokou míru soukromí a bezpečí.