Pronájem bytu 4+1 • 140 m² bez realitkyMünchinger Str. 48, , Bádensko-Württembersko

Následuje překlad textu do češtiny:

Nevýhody bytu předem:

• Nájemní smlouva je sjednána na dobu určitou – 4 roky (do 31.12.2029) (nájemci je však stále poskytováno předchozí právo na ukončení smlouvy)

• Dům, postavený v roce 1954, je v upraveném stavu. Je však velmi hlučný, což vyžaduje od budoucích nájemců určitou míru tolerance a ohleduplnosti.

Kdo s tím může žít, najde zde perfektní 142 m² byt s nádherným jižním balkonem, který je okamžitě spojen s obytnou kuchyní a ložnicí.

V tomto malém bytovém domě s příjemnou a harmonickou domovní komunitou se nachází celkem tři byty a jedna ordinace.

Byt se nachází v 1. patře, nabízí široké výhledy na jih a západ a zaujme jedinečným otevřeným obytným prostorem s přilehlou kuchyní a zahradně–jižním balkonem. Jsou zde tři ložnice/pracovní místnosti, dále koupelna, samostatné WC, technická místnost a sklad.

Klidná lokalita, pěšky do centra města (10 minut) a ke stanici S-Bahn (13 minut); městský autobus je přímo před domem.

K dispozici je krásná vestavěná kuchyň, parketová podlaha i dlaždice. V hlavní ložnici je velmi velká vestavěná skříň. V koupelně s dostatkem denního světla se nachází sprcha bez prašné hranice (podlahem až ke sprše).

Poznámky:

• Náklady na vytápění a provozní náklady jsou sjednány jako paušál – nedochází proto k riziku dodatečného vyúčtování na základě spotřeby.

• Náklady na elektřinu jsou rovněž již zahrnuty v provozních nákladech.

DŮLEŽITÉ:

Pronájem probíhá BEZ PODLÉHÝMEHO DOHODNUTÍ pouze na dobu určitou do 31.12.2029. Po uplynutí této doby má být dům kompletně zrekonstruován, a proto další užívání nebude možné.