Prodej domu • 854 m² bez realitkyDüsseldorf Reisholz Nordrhein-Westfalen 40599

Balíček nemovitostí nabízený zde zahrnuje 3 byty o celkové ploše 330 m² a 5 parkovacích míst v podzemní garáži.

Tyto prostory jsou v současnosti plně pronajaté.

Dva byty se nacházejí v přízemí a disponují velkou terasou se soukromou částí zahrady (SNR).

Třetí byt se nachází ve 3. patře a má prostorný balkon vystavěný na jih.

Plány a další potřebné dokumenty budou zaslány na požádání.

Tento v roce 2024 dokončený vícebytový dům přesvědčuje svou masivní konstrukcí a vysoce kvalitním vybavením.

• Třípokojové byty: dvě ložnice, prostorný obývací/jídelní pokoj, koupelna s denním světlem s vanou a sprchou a hostinská toaleta

• Velká jižní terasa včetně soukromé části zahrady

• Vysoká energetická účinnost (KfW 55)

• Tepelné čerpadlo značky Daikin, podlahové topení

• Prostorný výtah značky Schindler

• Prostorná podzemní garáž, sklepní prostory a prádelna

• Klidná boční ulice u malého parku

• Vysoce kvalitní materiály a značkové produkty:

 – Parketová podlaha

 – Hladce omítnuté zdi

 – Koupelnový keramika od Villeroy & Boch

 – Armatury od Hansgrohe/Grohe

 – Toaletní zařízení od Geberit

 – Dveře značky Huga

 – Plastová okna od Schüco

 – Rolety od Roma

Nově zrekonstruovaný vícebytový dům se nachází na adrese Buchenstraße 39, 40599 Düsseldorf-Reisholz, na klidné boční ulici přímo u parku Paulinenpark v jižním Düsseldorfu. Čtvrť Reisholz sousedí s třemi částmi města – Benrath, Holthausen a Hassels – a je vzdálena asi 20 minut jízdy autem od centra Düsseldorfu.

Tato lokalita hostí různá obchodní centra a má klidné obytné ulice. V bezprostředním okolí se nachází mimo jiné společnosti Henkel, Ikea, Bauhaus, Edeka Zurheide, zahradnické centrum Dehner, další obchody pro každodenní potřeby a řada sportovišť (fotbal, tenis, bazén, lední hala, sportovní park).

Díky blízkosti čtvrti Benrath získáte také přístup do centra Benrath, do řady gastronomických zařízení, mateřských škol, škol, do parku zámku Benrath a na břeh Rýna v Benrathu.

Lokalita má výborné spojení veřejnou dopravou, k ulici Münchener a k dálnicím. Autobusová linka 785 vás během 30 minut doveze přímo na Heinrich-Heine Allee ve starém Düsseldorfu a autobusová linka 789 vás během méně než 15 minut přiblíží do pěší zóny v Benrathu. Dálnice A46 a A59 jsou autem dostupné během několika minut.

Stále platí zbývající záruka poskytovaná developerem.

Prodej probíhá bez provize přímo od developera.