Weihnachten ve vlastních čtyřech stěnách slavit?

Žádný problém: Prodáváme náš dům (bez makléřských poplatků)

Work Life Balance = Hotovo

… dosažitelné za x minut:

• Surfování, plachtění, paddleboarding – 5 minut

• Trail pro horská kola – 10 minut

• Pláž v Eckernförde – 10 minut

• Mateřská škola a základní škola – každá 5 minut (oba zcela nové)

• Lékaři a lékárna – 5 minut

• Supermarket – 5 minut

Rodinný dům s až třemi dětskými pokoji.

Pozemek s přirozenou, neproniknutelnou vegetací.

Klidná poloha ve zóně s omezeným provozem.

Díky rychlému a dobrému internetovému připojení je také možnost práce z domova pro více osob.

Detaily domu:

– Krbová kamna

– Stěnová nabíječka pro elektromobil

– 3 parkovací místa pro auta

– Světlé pokoje díky mnoha oknům + výklenkům

– Jeden pokoj včetně vestavěné skříně

– Koupelna včetně rohové vany

– Zařízené půdní patro

– Vysoce kvalitní dřevěné schody

– Podlahové topení

– Přibližně 30 m² zastřešená terasa

– Oplocený / uzavřený pozemek

– Carport, půdní prostor a mrazuvzdorná budka

Jedná se o udržovaný třípatrový dům, atraktivní nemovitost, do které se můžete nastěhovat od 15.11.2025.

K domu náleží kromě pěti atraktivních pokojů i koupelna a samostatné WC pro hosty.

I pozemek s jeho prostorostí neomezuje možnosti – ať už plánujete zasít trvalky, založit vyvýšené záhony na zeleninu, nebo poskytnout dětem prostor k hraní: Na 400 m² je vše možné.

Energetický štítek objektu je aktuální a je k dispozici. Objekt postavený v roce 2006 je vyhříván plynovým kotlem.

Důležité u dispozice:

Jedná se o pravou stranu domu.

A – na horním patře jsou oba dětské pokoje stejně velké.

Část z dětského pokoje 1 byla přestavěna jako vestavěná skříň pro ložnici a je z ní průchozí.

Detaily lokality:

– Uprostřed Šlesviku-Holštýnska (Baltské moře / Eckernförde 8 km)

– Pouhých 7 minut k dálnici A7

– Autobusová linka 700 jezdí každou hodinu mezi Rendsburg a Eckernförde

Nemovitost se nachází v Groß Wittensee –

u krásného Wittensee.

Před 20 lety byla kolem vesnice postavena obchvatová silnice, takže je samotná lokalita dopravně klidná.

Work Life Balance = Hotovo

… dosažitelné za x minut:

• Surfování, plachtění, paddleboarding – 5 minut – ve vesnici

• Trail pro horská kola – 10 minut

• Pláž v Eckernförde – 10 minut

• Mateřská škola a základní škola – každá 5 minut (oba novostavby) – ve vesnici

• Lékaři a lékárna – 5 minut – ve vesnici

• Supermarket – 5 minut – ve vesnici

• Restaurace a hotel – 5 minut – ve vesnici

• Lehká louka s grilovacím prostorem u jezera – 5 minut – ve vesnici

• Bistro – 5 minut – ve vesnici

• Sportovní hřiště a tělocvična – 5 minut – ve vesnici

• Ve vesnici jsou k dispozici sportovní kluby, dospělá škola (VHS), dobrovolní hasiči, Červený kříž a další místní spolky

• Střední školy – v Eckernförde nebo Rendsburgu – jezdit mohou školní/linkové autobusy

Dojedete autem:

• Eckernförde – 10 minut

• Rendsburg – 15 minut

• Kiel – 30 minut

• Hamburk – 60 minut

– Krbová kamna (značka Hark – splňují požadavky pro další využití – povolení je k dispozici)

– Podlahové topení

– Zastřešená terasa (přibližně 30 m²) – včetně osvětlení a markýzy

– Vestavěná kuchyň s prémiovými spotřebiči (indukční varná deska, myčka, vestavěná mikrovlnka, pec – zvýšená konstrukce)