Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyStrehlener Str. 4a Berlin Kaulsdorf Berlin 12621

Čistá volnost. Užijte si výhradní přístup do penthousu přes vlastní schodiště v moderní novostavbě ve stylu Bauhaus s pouhými třemi vlastníky. Každý vlastník má vlastní topení, vlastní smlouvy s dodavateli plynu, elektřiny, komunálního odpadu a telefonu. Dokonce i pozemková daň se pro každé bytu platí samostatně, jelikož dostáváte individuální daňové rozhodnutí. Bez poplatků za správu a nepřehledných provozních nákladů.

Byt zaujme inteligentním půdorysem s dostatečnou dispozicí a velkými okenními plochami, které (kromě koupelny) umožňují přímý vstup na střešní terasu.

Výjimečně působí prostorná koupelna, která kromě sprchy s podlahovou úrovní nabízí i vanu "pro dva".

Nemovitost je vybavena podlahovým topením, které lze v jednotlivých místnostech nastavit pomocí termostatů. Kotel a pračka se nacházejí v samostatné skladovací místnosti přímo vedle bytu.

Okna jsou moderně trojitě zasklená. Ve všech místnostech jsou elektricky ovládané rolety. Vstupové dveře do domu (všechny patra s výtahy – pozor, v tomto objektu není výtah, přístup je po 2 patrech schodů) otevíráte pohodlně pomocí dálkového ovládání přes videodvířkový systém. Dveře vedoucí do bytu jsou rovněž kvalitně provedené jako hliníkové vstupní dveře.

Volitelně si můžete pronajmout skladovou místnost v exteriéru.

Není zde výtah! Vstup je přes schodiště o 2 patra.

V klidné ulici u jezera, která je určena jen pro místní obyvatele, byl tento moderní projekt realizován. Sama ulice disponuje předem upraveným zeleným pruhem, který umožňuje přímé parkování před domem. Ostatní obyvatelé mají vlastní vjezd, takže je to obvykle proveditelné. V bezprostředním okolí (příčná ulice) je několik autobusových spojení. Celkově oblast nabízí dobrou infrastrukturu přes vysokou rekreační hodnotu.

Nejmodernější stavební materiály: lehký jíl s termální izolací (WDVS),

kvalitní vnější omítka,

barevná venkovní okna (uvnitř bílá) s trojitým zasklením,

elektrické rolety,

podlahové topení ve všech místnostech,

sprchový kout bez prahu,

prostorná střešní terasa.

Nájemcům makléřské žádosti nevyhovujeme!!