Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkySchützenstraße 16, , Hessen

Tento v roce 2024 zrekonstruovaný 3-pokojový byt se nachází v Hanau City, v bezprostřední blízkosti Hanauer Markt- a Freiheitsplatz, v obytném a obchodním domě (postaveném v roce 1990) ve třetím patře a nabízí obytnou plochu 72 m².

Po vstupu do bytu objevíte prostorný obývací a jídelní kout s integrovanou otevřenou kuchyní. Částečně od podlahy až ke stropu sahající a početná okna zajišťují krásnou světlost.

Další dvě velkorysá pokoje poskytují dostatek prostoru pro využití jako ložnice, jídelna, kancelář nebo dětský pokoj.

Exkluzivní a moderní koupelna s přirozeným denním světlem, vybavená prostorným sprchovým koutem, a praktická komora u kuchyně dokončují celkovou nabídku.

Díky dispozici bytu a prostorným pokojům je kromě běžného pronájmu také ideální pro studentskou, žákovskou, učňovskou nebo dojíždějící WG (sdílené bydlení), či pro kombinaci bydlení a práce.

Videotour bytem na YouTube:

https://youtu.be/sfeVa12J3n0

Centrální poloha v centru. 2 minuty chůze k náměstí, 5 minut chůze k Forum Hanau, 5 minut chůze k kině, 5 minut chůze k nemocnici, 10 minut k nádraží S-Bahn Hanau West.

V okolí je dostatek obchodních možností, restaurací, lékařů apod.

Přestavba/rekonstrukce probíhala v letech 2023/2024.

Nově zrekonstruovaná vestavěná kuchyně v L-tvaru, včetně značkových elektrospotřebičů (Bauknecht, Siemens a digestoř). Na fotografiích chybí nástěnné skříně.

Koupelna byla kompletně a kvalitně zmodernizována, vybavena dlaždicemi v betonovém vzhledu a disponuje sprchovým koutem s dešťovou sprchou. Kromě toho má koupelna připojení pro pračku a sušičku.

Ve všech místnostech se nachází kvalitní a nenáročná vinylová podlaha v moderním dřevěném designu.

Byt bude k nastěhování od 1. 1. 2026.

V případě zájmu je možné byt prohlédnout po domluvení termínu.

Základní nájemné včetně vestavěné kuchyně činí 925,- € / měsíc + 350,- € předplatné za provozní náklady včetně nákladů na vytápění a teplou vodu.

Celkové nájemné (včetně režie) tak činí 1 275,- €.

Minimální doba pronájmu: 12 měsíců.

Pro pronájem se vyžaduje stálý příjem, doložení příjmu a pozitivní výpis ze Schufa. U studentů bez dostatečného příjmu je nutná dodatečná ručení.

Byl bych rád za krátké představení vaší osoby prostřednictvím kontaktního formuláře a za další informace o vašem příjmu, zaměstnání, termínu nastěhování, počtu osob, domácích mazlíčcích apod.

Využijte také příležitosti a zeptejte se na jakékoli další otázky.