Helle, freundliche Wohnung im 1.OG einer 2-Familien-Doppelhaushälfte zu vermieten. Die Wohnung verfügt über hochwertige Vinylböden, eine schöne offene Wohnküche (ca. 30 qm) mit neuwertiger Einbauküche, ein vollwertiges Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, ein halbes Zimmer und einen Balkon. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung für maximal drei Personen geeignet.

Die Wohnung ist renoviert. Neben einer komplett neuen Elektroinstallation wurde das Bad mit hochwertigen Objekten ausgestattet, die Vinylböden verlegt, alle Fenster erneuert. Beheizt wird die Wohnung durch Fernwärme.

Im Keller stehen zwei abgeschlossene Kellerräume mit ca. 25 qm Nutzfläche zur Verfügung. Außerdem gibt es eine Waschküche in der neben der Waschmaschine auch ein Trockner Platz findet.

Auf dem 527  qm großen Grundstück steht ein Gartenanteil mit optimaler Ausrichtung nach Süden zur Nutzung zur Verfügung. Anteilig gehören ein Geräteschuppen und ein Außenwasserhahn mit getrenntem Wasserzähler zur gemeinschaftlichen Nutzung dazu.
Die angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen naturnahen Gegend in der Wolfsburger Nordstadt (Tiergartenbreite) mit optimaler Infrastruktur und kurzen Wegen.
Die Wohnung ist komplett neu renoviert.

Příjemný, světlý byt k pronájmu ve 1. nadzemním podlaží dvojrodinného polodvojačného domu. Byt je vybaven kvalitními vinylovými podlahami, pěknou otevřenou obývací kuchyní (cca 30 m²) s téměř novou vestavěnou kuchyní, plnohodnotnou ložnicí, malým pokojem, půlknihou a balkonem. Přesné členění místností naleznete v přiloženém půdorysu. Vzhledem k dispozici místností je byt vhodný maximálně pro tři osoby.

Byt je zrekonstruován. Kromě zcela nové elektroinstalace bylo koupelna vybavena kvalitními sanitárními předměty, byly pokládány vinylové podlahy a všechna okna byla vyměněna. Byt je vytápěn dálkovým topením.

V sklepě jsou k dispozici dva oddělené sklepní místnosti o užitné ploše cca 25 m². Kromě toho je zde prádelna, kde se vedle pračky nachází i místo na sušičku.

Na pozemku o rozloze 527 m² je k dispozici zahradní část s optimální orientací na jih. Do společného užívání poměrně náleží i kůlna a venkovní kohoutek s odděleným vodoměrem.

Nabízený byt se nachází v klidné lokalitě blízko přírody v Wolfsburg North City (Tiergartenbreite) s optimální infrastrukturou a krátkými cestami.

Byt je kompletně nově zrekonstruován.

Bright, friendly apartment on the first floor of a semi-detached duplex (two-family house) for rent. The apartment features high-quality vinyl flooring, a lovely open-plan living kitchen (approx. 30 m²) with a nearly new fitted kitchen, a proper bedroom, a small room, a half room, and a balcony. Please refer to the attached floor plan for the exact room layout. Due to the layout, the apartment is suitable for a maximum of three people.

The apartment has been renovated. In addition to a completely new electrical installation, the bathroom has been equipped with high-quality fixtures, vinyl floors have been installed, and all windows have been replaced. The apartment is heated by district heating.

In the basement, there are two enclosed storage rooms with approximately 25 m² of usable space. There is also a laundry room that accommodates both a washing machine and a dryer.

The 527 m² property includes a garden section with an optimal southern exposure available for use. Proportionally, a tool shed and an external faucet with a separate water meter are shared in common use.

The offered apartment is located in a quiet, nature-oriented area in Wolfsburg’s Nordstadt (Tiergartenbreite), with excellent infrastructure and short distances.

The apartment has been completely newly renovated.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	957074
Užitná plocha	80 m²

Stav	Velmi dobrý
Podlaží	Přízemí
PENB	G - Mimořádně nehospodárná
Cena za jednotku	11 € / m²

Pronájem bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyWolfsburg Tiergartenbreite Niedersachsen 38440

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet

	Sklep
	MHD 1 minuta pěšky