Prodej bytu 3+kk • 60 m² bez realitkyČeskoslovenského exilu, Praha - Modřany
Nový
Československého exilu, Praha - ModřanyVybaveno • Výtah • Garáž • Balkón 19,9 m² • Sklep 1,9 m²Cena13 700 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Luxusní kompletně zařízený byt 3+kk o celkové ploše 80,4 m² se dvěma balkony (9,9 m² a 9 m²) se nachází v novém rezidenčním projektu Ahoj Vanguard v pražských Modřanech. Součástí prodeje je sklep (1,9 m²) a garážové stání.
Byt je plně vybavený nábytkem i kuchyňskými spotřebiči značky Miele a je ihned připraven k nastěhování.
K dispozici je zdarma luxusní spa a wellness centrum, 18metrový bazén a střešní terasa s výhledem na přírodu a možností grilování.
Orientace na jihozápad zajišťuje dostatek denního světla a příjemný výhled do zeleně.
V okolí se nachází cyklostezka podél Vltavy, golfové hřiště v Hodkovičkách, ZOOkoutek Malá Chuchle, školy, školky a půjčovna motorových člunů.
Modřany se rychle rozvíjejí a díky skvělé dopravní dostupnosti představují jednu z nejzajímavějších lokalit pro bydlení v Praze.
Luxurious Fully Furnished 3+kk Apartment in Ahoj Vanguard, Modřany
A luxurious, fully furnished 3+kk apartment with a total area of 80.4 m² and two balconies (9.9 m² and 9 m²) is located in the new residential project Ahoj Vanguard in Prague’s Modřany district.
The sale includes a cellar (1.9 m²) and a garage parking space.
The apartment comes fully equipped with designer furniture and premium Miele kitchen appliances and is ready for immediate move-in.
Residents enjoy free access to an exclusive spa & wellness centre, an 18-metre swimming pool, and a rooftop terrace with stunning nature views and a barbecue area.
The southwest orientation ensures plenty of natural daylight and a peaceful view of the surrounding greenery.
The neighbourhood offers a perfect balance between city life and nature — with the Vltava riverside cycling path, Hodkovičky golf course, Malá Chuchle mini-zoo, as well as schools, kindergartens, and a motorboat rental all nearby.
Modřany is one of Prague’s fastest-developing residential areas, offering excellent transport links and a truly high standard of living.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 20. 10. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Číslo inzerátu | 957172 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 60 m² |
| Cena za jednotku | 228 333 Kč / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Podlaží | 5. podlaží z 9 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 19,9 m² | |
| Sklep 1,9 m² | |
| Bezbariérový přístup | |
| Garáž | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena13 700 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Prodej bytunáměstí Přátelství, Praha - Hostivař- 3+kk
- 89 m²
11 995 000 Kč12 480 000 Kč
Ušetříte 485 000 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.