Pronájem bytu 2+kk • 65 m² bez realitkyNürnberg Guntherstraße Bayern 90461

Tento elegantní a kompletně zrekonstruovaný 2,5-pokojový byt se nachází v suterénu udržovaného vícebytového domu v oblíbené čtvrti Nibelungen v Norimberku. S obytnou plochou přibližně 64,5 m² zaujme svými moderními prvky, promyšleným dispozicím a příjemnou atmosférou.

Byt se nachází v klidné a půvabné čtvrti Nibelungen, v nejžádanější rezidenční části Norimberku. Zde žijete poklidně, a přitom máte vše potřebné v docházkové vzdálenosti:

- Tramvaj a autobus: pouhých 7 minut do centra města

- Obchody (Edeka, Lidl, Netto), restaurace (sushi, italská, řecká, německá, ...) a kavárny (Esspresso Lab, Hildes Backwut, Der Beck, ...) přímo v okolí

- Udržované, zelené rezidenční prostředí se sousedstvím v příjemném okolí u Luitpoldhainen

- Pouze 15-20 minut chůze k "Arena Nürnberger Versicherungen", kde můžete sledovat koncerty a lední hokej, nebo ke stadionu "Max Morlock Stadium", kde hraje 1. FC Nürnberg

- V létě se v "Luitpoldhainen" koná několik bezplatných koncertů, například "Klassik Open-Air"

- V pěti minutové chůzi najdete posilovnu a Cross-fit box

Tato lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským životem a klidem.

První obsazení po kompletní rekonstrukci

• Nové stylové "ploché" radiátory ve všech místnostech

• Nový elektrický systém a vysoce kvalitní materiály

• Elegantní podlahová krytina ve stylu dřeva s povrchem pro snadnou údržbu

• Moderní koupelna

• Otevřená, nově vybavená kuchyň

• Prostorný obývací a jídelní kout

• Světlé, přívětivé místnosti s přehlednou dispozicí

• Vestavěná skříň pro skryté uskladnění routeru a technického vybavení

• Energeticky úsporná rekonstrukce stěn a oken byla rovněž provedena v roce 2025 ke snížení nákladů na energii a vytápění

• LAN připojení v každé místnosti

• Suterén (není určeno pro zahradní využití)

• První obsazení po kompletní rekonstrukci

• Ideální pro páry nebo dojíždějící bez dětí, kteří si cení moderního bydlení s vysokým komfortem a minimální údržbou