Pronájem bytu 3+1 • 115 m² bez realitkyNürnberg St. Peter Bayern 90461

Tento stylový a kompletně zrekonstruovaný třípokojový byt se nachází ve druhém patře udržovaného domu v populární čtvrti Nibelungen v Norimberku. S obytnou plochou přibližně 115 m² zaujme svými moderními prvky, promyšleným uspořádáním a příjemnou atmosférou.

Byt se nachází v klidné a půvabné čtvrti Nibelungen, která patří k nejvyhledávanějším rezidenčním oblastem Norimberku. Zde budete žít v poklidu, a přesto v centru:

- Tramvaj a autobusové spojení: pouhých 7 minut do centra města

- Obchody (Edeka, Lidl, Netto), restaurace (sushi, italská, řecká, německá, ...) a kavárny (Esspresso Lab, Hildes Backwut, Der Beck,…) v bezprostřední blízkosti

- Udržované, zelené obytné prostředí s příjemným sousedstvím vedle Luitpoldhainu

- Pouhých 15-20 minut chůze do areálu "Arena Nürnberger Versicherungen" pro koncerty a lední hokej, nebo ke stadionu "Max Morlock Stadium" na sledování utkání 1. FC Nürnberg

- V letních měsících se v "Luitpoldhainu" koná celá řada bezplatných koncertů, například "Klassik Open-Air"

- V pěminutové chůzi se dostanete do posilovny a cross-fit boxu

Tato lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a klidem.

• První obsazení po kompletní rekonstrukci

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Nová elektroinstalace a vysoce kvalitní materiály

• Elegantní podlahová krytina s dřevěným vzhledem a snadnou údržbou

• Moderní koupelna s – navíc – samostatnými WC

• Otevřená, nově zařízená kuchyň s věšákem na víno

• Prostorný obývací a jídelní kout s přístupem na střešní loggiu

• Světlé, příjemné místnosti s přehledným uspořádáním

• Vestavěná skříň pro skryté uložení routeru a technického vybavení

• Energeticky účinná rekonstrukce střešních svahů a oken provedená také v roce 2025 ke snížení energetické náročnosti a nákladů na topení

• LAN připojení v každé místnosti

• Druhé patro (bez výtahu)

• První obsazení po kompletní rekonstrukci

• Ideální pro páry bez dětí, kteří ocení moderní bydlení s vysokým komfortem a minimální údržbou