Prodej domu • 256 m² bez realitky, Dolní Sasko

Nabízený samostatně stojící rodinný dům byl postaven v roce 1994 v masivní konstrukci na vlastním pozemku o velikosti 865 m². Dům disponuje celkem přibližně 250 m² obytné plochy, má kompletní suterén a dvě velké balkony. Dále je součástí i přístavba s rozsáhlou užitnou plochou a dvojitým krytým parkovacím stáním (carport). K domu náleží krásně upravená zahrada s rybníkem a několika terasami a posezeními.

Základní údaje:

Rok výstavby: 1994

Velikost pozemku: 865 m²

Obytná plocha (přízemí + 1. patro): 186 m²

2. patro – podkroví s přibližně 20 m²

Obytný suterén cca: 50 m²

Užitkový suterén: 32 m²

Typ: samostatně stojící rodinný dům

Přízemí (94,40 m²):

• Obývací/jídelna: 45 m²

• Kuchyň: 8,2 m²

• Pracovna: 12,3 m²

• Toaleta pro hosty

• Velká chodba

• Zastřešená terasa

1. patro:

• Ložnice s přístupem na balkon: 17 m²

• Dětský pokoj 1 s přístupem na balkon: 21 m²

• Dětský pokoj 2 s přístupem na balkon: 22 m²

• Světlem prostá koupelna se sprchou a toaletou s přístupem na balkon: 10,3 m²

2. patro:

• Herní, koníčkový pokoj nebo 3. dětský pokoj cca: 20 m²

V suterénním podlaží jsou umístěny dva obytné pokoje (cca 50 m²) s odděleným východem. V prádelně/technické místnosti je k dispozici připojení pro sprchu.

Místo Vallstedt láká na jedné straně svou klidnou polohou a četnými volnočasovými možnostmi v různých spolcích, na druhé straně jen kousek od hranic města Brunsviku a s okamžitou příslušností k rychle se rozvíjející obci Vechelde s nadprůměrnou infrastrukturou. Ze nedaleké železniční stanice ve Vechelde jezdí vlaky mezi Hannoverem a Brunsvikem; ze stanice Lengede mezi Brunsvikem a Hildesheimem. Přímo ve Vallstedt najdete mateřskou školu, základní školu, ordinaci lékaře i řeznictví.

Zvláštní vybavení:

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň

• Velká dřevěná okna pro dostatek světla

• Všechna okna jsou vybavena manuálními vnějšími žaluziemi

• Podlahové topení v celém suterénu, přízemí a 1. patře

• Fotovoltaická elektrárna o výkonu 29,7 kWp – ušetříte minimálně 50 % nákladů na elektřinu díky vlastní spotřebě solární energie

• Wallbox pro nabíjení elektromobilů (11 kW)

• Nově udržovaná plynová kondenzacní topení (rok výroby 2019)

• Přístup k optickému připojení (vlákna)