Pronájem bytu 2+kk • 62 m² bez realitky, Bavorsko

Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 8-Parteienhauses in Gochsheim eignet sich perfekt für Singles oder Paare.

Tento světlý a čerstvě zrekonstruovaný dvoupokojový byt v přízemí (vyšší přízemí) udržovaného osmibytového domu v Gochsheimu je ideální pro jednotlivce či páry.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert, mit einem neuen Laminatboden in allen Wohnräumen ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Byt byl nedávno kompletně zrekonstruován, vybaven novou laminátovou podlahou ve všech obytných místnostech a nachází se ve velmi udržovaném stavu.

Auf ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und Blick in den Garten, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche (inklusive Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Backofen und Herd) und ausreichend Platz für eine Essecke, eine Abstellkammer sowie ein hell gefliestes Badezimmer.

Na přibližně 62 m² obytné plochy se nachází prostorný obývací pokoj s balkonem a výhledem do zahrady, velkorysá ložnice, samostatná kuchyň s moderní vestavnou kuchyňskou linkou (včetně myčky, digestoře, trouby a varné desky) a dostatek prostoru pro jídelní kout, komoru a světlou koupelnu obloženou dlaždicemi.

Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein Fahrradraum, ein Waschraum und weitere Kellerbereiche werden gemeinschaftlich genutzt.

Velká okna zajišťují přátelskou, světlem zalitou atmosféru. Vlastní sklepní přihrádka poskytuje dodatečný úložný prostor, přičemž sklepní prostory pro jízdní kola, prádelnu a další oblasti jsou využívány společně.

Der Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt im Sommer zum Entspannen ein. Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für kurze Wege und eine komfortable Parksituation.

Zahrada je k dispozici všem obyvatelům a v létě láká k odpočinku. Veřejná parkovací místa přímo před domem zajišťují krátké vzdálenosti a komfortní parkování.

Das Mehrfamilienhaus wird von einer angenehmen Hausgemeinschaft bewohnt und befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von 97469 Gochsheim. Der angebundene Stadtbus ist unweit fußläufig erreichbar.

Tento bytový dům obývá příjemná komunita a nachází se v klidné, ale přesto centrální lokalitě 97469 Gochsheim. Městský autobus je v docházkové vzdálenosti.

Die Wohnung befindet sich in 97469 Gochsheim, einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an das Ortszentrum und die Stadt Schweinfurt.

Byt se nachází v 97469 Gochsheim, v klidné rezidenční oblasti s dobrou dostupností k centru obce i městu Schweinfurt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Edeka, Rewe, Bäckerei, Metzgerei, Ärzte und Apotheke, befinden sich fußläufig im Umkreis von ca. 500 bis 800 Metern. Eine Bushaltestelle mit Stadtbusverbindung nach Schweinfurt liegt nur rund 300 Meter entfernt.

Obchody a služby pro každodenní nákup – jako Edeka, Rewe, pekárna, řeznictví, lékaři a lékárna – se nacházejí v pěší vzdálenosti, přibližně 500 až 800 metrů. Autobusová zastávka se spojením do Schweinfurtu je vzdálena jen asi 300 metrů.

Gochsheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Ärzten und verschiedenen Dienstleistungsbetrieben.

Gochsheim má dobrou infrastrukturu s mateřskou školou, základní školou, lékaři a různými službami.

Der Autobahnanschluss A70 ist in etwa 3 Kilometern entfernt und ermöglicht schnelle Fahrten nach Würzburg, Bamberg oder Nürnberg, das Schweinfurter Stadtzentrum erreichen Sie in rund 10 Fahrminuten.

Přípojka na dálnici A70 je vzdálena asi 3 kilometry a umožňuje rychlé spoje do Würzburgu, Bamberg či Norimberku; centrum Schweinfurtu je dosažitelné za přibližně 10 minut jízdy.

Zur Freizeitgestaltung bieten sich die umliegenden Rad- und Spazierwege sowie das Naherholungsgebiet Sennfelder Seenkranz an.

Pro volnočasové aktivity jsou ideální okolní cyklostezky a pěší stezky, stejně jako rekreační oblast Sennfelder Seenkranz.

Insgesamt bietet der Standort eine ausgewogene Kombination aus ruhiger Wohnlage, sehr guter Verkehrsanbindung und Stadtnähe.

Celkově lokalita nabízí vyváženou kombinaci klidného bydlení, velmi dobré dopravní dostupnosti a blízkosti města.

- Neuer Laminatboden in allen Wohnräumen

- Nová laminátová podlaha ve všech obytných místnostech

- Moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Backofen und Herd

- Moderní vestavná kuchyňská linka s myčkou, digestoří, troubou a varnou deskou

- Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne

- Prostorný balkon s výhledem do zeleně

- Hell gefliestes Badezimmer

- Světlá koupelna s dlaždicemi

- Abstellkammer innerhalb der Wohnung

- Komora uvnitř bytu

- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

- Vlastní sklepní přihrádka pro dodatečný úložný prostor

- Fahrradkeller und Waschraum zur Mitbenutzung

- Sklep pro jízdní kola a prádelna ke společnému užívání

- Gemeinschaftlich genutzter Garten

- Společně využívaná zahrada

- Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus

- Veřejná parkovací místa přímo před domem

- Ruhige Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung (Stadtbus / Autobahn)

- Klidná lokalita s velmi dobrou dopravní dostupností (městský autobus / dálnice)