Prodej domu 3+1 • 89 m² bez realitky, Dolní Sasko

DünenHuuskes „MeerLeev“ (postavený v roce 2020, dokončený v roce 2021) je řadový konečný dům, který se rozkládá na 3 podlažích s obytnou plochou 89 m², terasou o rozloze 15,5 m² a zahradou o rozloze 27 m².

Je vybaven kvalitním a exkluzivním zařízením – najdete zde prostorný obývací, jídelní a kuchyňský prostor s velkou světlou verandou, 1 ložnici, 1 pokoj na odpočinek, 1 rozkládací pohovku pro dvě osoby, 2 koupelny se sprchou, 1 saunu, 1 SunShower s infračerveným světlem a na každém podlaží podlahové vytápění, automatické větrání a solární termii (ohřev teplé vody).

V exteriéru je navíc krásná dřevěná terasa vybavená plážovým košem, lehátkem, slunečníkem a pohodlným zahradním nábytkem.

Pozemek, resp. váš podíl, je rozdělen jako zlomek spoluvlastnictví 1.525/10.000 z celkového pozemku o rozloze 730 m².

„MeerLeev“ má prokazatelně velmi dobrou obsazenost a již věrnou stálou klientelu. Profesionální pronajímající služba z ostrova, která zahrnuje službu domovníka/zahradníka a řemeslnické služby, se spolu s odpovědnou hospodyní (která bydlí v jednom z DünenHuuskes) stará o příjem a péči hostů, údržbu domu a praní.

Už při prvním pohledu na objekt si všimnete jeho kvality. Váš dům byl postaven z historického belgického klinkeru, který byl speciálně dovezen na ostrov – dodává tak nemovitosti typický ostrovní a historický půvab, jako by tato nemovitost vždy patřila na ostrov.

Vstupní prostor tvoří staré originální dlažební kameny ze Spiekeroogu a vede k masivním dřevěným vchodovým dveřím s elektronickým zámkem – ztrácení klíčů je tak věcí minulosti.

DünenHuuskes „MeerLeev“ se nachází na severozápadě, v velmi klidné oblasti, na jedné z nejvyšších dun Spiekeroogu. Pečlivě udržované zahrady, nejjemnější písečná pláž, příroda a dovolená plná radosti s kouzlem výjimečného ostrova – lepší umístění pro „MeerLeev“ si sotva lze představit. Všechno je přímo v blízkosti. Všechno je uvolněné. Všechno je na dosah – pláž (cca 500 m), restaurace, obchody, pekárna, kavárna „Backdeck“, mořský bazén s thalassoterapií a lázeňský park jsou jen několik set metrů od vašeho nového domova na Spiekeroogu.

Váš dům, resp. přístav, dosáhnete při příjezdu i odjezdu přibližně 700 m pěšky nebo pomocí ostrovní dopravy (Inselmobi).

Ve vašem novém rekreačním sídle najdete na třech podlažích plně vybavenou nemovitost, kde se budete okamžitě cítit jako doma – nic zde nechybí:

• Vybavení vhodné pro alergiky

• Wi-Fi připojení v celém domě

• Digitální zámkový systém

• Světlá veranda s elektrickými vnitřními rolety

• Masivní dubová dřevěná podlaha v celém domě

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně s pracovní deskou z granitu

• Dvě ložnice s prémiovými postelemi typu boxspring

• Masivní dubové stoly v jídelním a obývacím prostoru

• Pohovka s pružinovým jádrem, pravá kůže

• Speciálně vyrobený vestavěný nábytek/tesařská práce

• Chytré televizory značkových zařízení

• Originální dřevěné dveře s belgickými kovovými úchyty (odolné proti solné vodě)

• Prostorná sauna

• 2 koupelny se sprchou

• Walk-in dešťová sprcha s SunShower a infračerveným světlem

• Vysoce kvalitní armatury z nerezové oceli

• Automatické větrání v celém domě

• Snadno udržovatelné vybavení

• Podlahové vytápění

• Solární termie

• Trojitě zateplené okna s tepelně izolačním zasklením

• Skutečná okna s originálními dřevěnými výplněmi

• Budova: energetická třída A

• Kombinovaná pračka a sušička

• Vozík

• Exkluzivní ekologická terasa (Surinamové a Cumaro dřevo)

• Plážový koš, vysoce kvalitní zahradní nábytek

Vysoce kvalitně, „na lžičku“ připraveno k nastěhování. Snadno udržovatelná, ostrovně typická zahradní výsadba.