Pronájem bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyAn den Klosteräckern 1, , Braniborsko

Nově postavený rezidenční komplex An den Klosteräckern 1–3 v Luckau se skládá ze tří moderních bytových domů s šesti byty v každém z nich, rozmístěných do tří pater. Na každém patře jsou dvě byty, propojené štědrým a světlým schodištěm. Budovy působí v teplém béžovém odstínu s antracitovými střechami – což je stylový akcent v okolí. Každá bytová jednotka osloví promyšleným dispozicí jako 3-pokojový byt s obytnou plochou cca 92,00 m² (v přízemí cca 96,00 m², vždy včetně příslušné části balkónu nebo terasy). Byty mají praktické a prostorné řešení – ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny.

Tato inzerce obsahuje základní údaje o 3-pokojovém bytě v prvním patře. V domě (1) je aktuálně ihned k dispozici ještě jedna poslední bytová jednotka (1. patro vlevo). V budoucnu (od roku 2026) bude k pronájmu k dispozici dalších 12 bytů. Projevy zájmu o objekty An den Klosteräckern 2 a 3 (domy 2 + 3) jsou již přijímány; prodej těchto jednotek začne od prvního čtvrtletí.

Bude sjednuta dvouletá doba, po kterou není možné ukončit nájemní smlouvu.

Prohlídky lze domluvit flexibilně.

Nemaleko Berlína a zasazené do půvabné krajiny Spreewaldského údolí: město Luckau. Luckau se nachází na jihu Braniborska, na přechodu mezi Špreewaldem a Dolní Lužicí, a spojuje venkovskou idylu s historickým dědictvím a moderní infrastrukturou. Bývalé rezidenční město ohromuje pečlivě zrekonstruovaným starým městem, středověkými stavbami, barokovými fasádami a dobře zachovalými hradbami.

Jako státem uznávané rekreační středisko nabízí Luckau nejen klid a přírodní zážitky, ale také živý společenský život s kulturními akcemi, aktivními spolky a rodinnými programy. Zde budete žít klidně, mezi zelení a přesto s dobrou dostupností.

Centrum s kavárnami, obchody, zdravotní péčí a kulturními zařízeními dosáhnete během několika minut. Nádraží Luckau-Uckro je vzdáleno přibližně 5 km a nabízí spojení směr Berlín a Cottbus. Dálnice A13 (odbočka Duben) je asi 10 minut autem. Odtud se dostanete za přibližně 50 minut na letiště BER.

Rezidenční komplex An den Klosteräckern zaujme inovativním energetickým konceptem. Teplo a elektřina jsou vyráběny v příslušné kotelně s pilovzdušnou kotelnou a také pomocí vlastní fotovoltaické elektrárny, přičemž nájemníkům jsou tyto zdroje zpřístupněny v rámci modelu nájemního vlastního proudu – což představuje ekologickou a ekonomickou výhodu. Na vyžádání Vám je k dispozici informační jednostránkový dokument od našeho poskytovatele vyúčtování Quartierkraft, který najdete také na fotografiích. Dále je infrastruktura pro elektromobilitu již připravena – možnost dobíjení elektromobilů může být perspektivně využita.

Všechny byty nabízejí tři místnosti s prostornou předsálí, praktickou místnost pro domácnost, dvě ložnice, světlou kuchyň spojenou s obývacím pokojem a moderní koupelnu s vanou, sprchou bez prahu a toaletou.

Celoplošná podlaha s designovou dlažbou vytváří jednotnou atmosféru, zatímco elektrická žaluzie na všech oknech přináší další komfort. V bytech v přízemí lze okna uzamknout. Prostorné podlahové vytápění zajišťuje příjemné teplo ve všech místnostech.

Každá jednotka disponuje krytou terasou nebo prostorným balkonem. Kromě toho jsou k dispozici samostatné úložné prostory, které lze pronajmout za 40,00 EUR měsíčně. Vnější parkovací místa se nacházejí přímo před vchodem do domu. Do interkomu a schránkového systému je integrována funkce pro příjem balíků a zelené plochy jsou udržovány pomocí automatického zavlažovacího systému. Kuchyňská linka je na straně nájemce.

Pro podání žádosti o pronájem bytu potřebujeme po prohlídce aktuální informace o příjmové situaci, včetně výpisu ze Schufa, potvrzení současného pronajímatele o včasně a řádně hrazeném nájmu, dále údaje o totožnosti, například předložením občanského průkazu, a rovněž vyplněné vlastní prohlášení, které Vám zašleme po prohlídce.