Prodej domu 7+1 • 147 m² bez realitky, Dolní Sasko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento moderně zrenovovaný řadový dům ve střední třídě, který se nachází v klidné rezidenční oblasti v Pattensen, uchvacuje svým stylovým prostředím, vysoce kvalitním vybavením a promyšleným dispozicím. Celkem o přibližně 147 m² obytné plochy vás čeká 6 prostorných pokojů, které nabízejí dostatek prostoru pro rodinu, práci a volný čas.

Dům byl v roce 2025 důkladně zrenovován – mimo jiné byly:

• Okna a dveře (vnitřní i vnější)

• Topenářský systém

• Elektroinstalace včetně pojistkové skříně

• Fasáda

• Podlahové krytiny a stěnové plochy

• Obě koupelny

byly vysoce kvalitně obnoveny. Výsledkem je moderní a upravený domov, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších úprav – nastěhujte se a užívejte si pohodlí!

V přízemí se nachází světlý obývací/jídelní prostor s přímým přístupem na částečně krytou terasu a do zahrady. Terasa a zahrada jsou momentálně stále v rekonstrukci, ale nabízejí velký potenciál pro individuální úpravy.

Obzvláště praktické: V patře a podkroví vás čeká několik pokojů, které lze flexibilně využít jako dětské pokoje, ložnice, pokoje pro hosty, domácí kancelář nebo hobby místnosti. Díky chytré dispozici je zde místo pro každou životní fázi a velikost rodiny.

Poznámka: Zobrazený nábytek (s výjimkou obou koupelen) není součástí prodeje.

Energetický průkaz bude předložen při prohlídce.

Dům se nachází v klidné obytné ulici v zavedené rezidenční čtvrti v Pattensen, jižně od Hannoveru. Tento okouzlující městys nabízí vynikající infrastrukturu: obchody, lékaře, lékárny, školy, školky a sportovní zařízení jsou dostupné během několika minut.

Ve volném čase si můžete užít přírodu Koldinger jezer, břeh řeky Leine nebo výlety do Marienburgu. Mnoho cyklotras, turistických stezek, sportovních klubů, a také krytých a venkovních bazénů zajišťuje pestrou zábavu pro celou rodinu.

Pattensen je velmi dobře spojen – s autobusovými linkami do sítě GVH Hannover, nedalekými zastávkami S-Bahn a přímým spojením s Cestou B3, B443 a dálnicí A7 je poloha ideální i pro dojíždějící.

• cca 147 m² obytné plochy, rozdělených do 6 pokojů

• Důkladně zrenovováno v roce 2025

• Nová okna, dveře, elektroinstalace, topení, fasáda

• Moderní podlahy a vysoce kvalitně vybavené koupelny

• Prostorný obývací/jídelní prostor s přístupem na terasu

• Několik pokojů v patře a podkroví – ideální pro rodiny, domácí kancelář nebo hosty

• Balkón v patře

• Pohostinské WC v přízemí

• Plný sklep s přístupem do zahrady

• Garáž v ceně

• Ihned k nastěhování – není třeba renovace

• Terasa a zahrada jsou momentálně v rekonstruenci

• Nábytek na fotografiích není součástí domu

• Energetický průkaz bude předložen při prohlídce