Prodej domu 7+1 • 229 m² bez realitkyErfurt Stotternheim Thüringen 99095

Ke tento pozemek o rozloze 493 m² se nedostane žádný cizí, zvědavý pohled.

Bytový dům, hostinský dům a přestavěnná dvoupatrová stodola byly neustále modernizovány. Střecha, celý topný systém a veškeré rozvody, připojení a odtoky jsou v moderním stavu. Okna mají trojitá zasklení. K dispozici je krásná zahrada, krytá terasa orientovaná na jihozápad, sauna, společenský sál, krytý grilový pavilon, velká garáž se dvěma parkovacími místy a elektrickým rolovacím vratem. Pro zalévání zahrady je k dispozici vlastní studna.

Bytový dům (obytná plocha 174 m², 5 pokojů, 2 koupelny, spíž, kuchyň) je částečně sklepněn.

Hostinský dům (obytná plocha cca 55 m², 2 pokoje, jedna koupelna, kuchyň) má samostatný vchod zvenku a vlastní nové plynové topení, a proto může být stejně využit k pronájmu, jako i k vlastnímu užívání.

Celková plocha stodoly činí cca 240 m², přičemž je v současnosti zrekonstruováno pouze přízemí. Další dvě patra je možno podle přání a potřeby přestavět.

K nemovitosti patří také obchodní prostory (2,5 pokoje, WC, celková plocha 58 m²) s odděleným vchodem zvenku, které jsou aktuálně prázdné. Tyto prostory mohou být pronajaty nebo využity k vlastnímu účelu.

Nemovitost se nachází v samotném jádru části Stotternheim, která je obklopena pěti jezery, 2 km od přípojky dálnice A 71 a 12 minut jízdy autem od Domplatz, srdce hlavního města spolkové země. Stanice S-Bahn je dosažitelná pěšky za 7 minut a autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti.

Pěšky je dosažitelný diskontní obchod (800 m), mateřská škola (300 m), základní/střední škola (600 m), lékárna (450 m) a poštovní úřad (200 m); dále je v okolí, ve vzdálenosti 500–700 m, několik pekáren, masná, kadeřnictví a kosmetické studio, květinářství, masážní a fitness centrum, pobočka Sparkasse, čerpací stanice, německá restaurace, dva stánky s rychlým občerstvením a zmrzlinárna. V místě se rovněž nachází několik ordinací lékařů.

K bytovému domu a hostinskému domu patří dva oddělené plynoměry. Obě topení jsou moderní plynové kondenzační kotle.

Mnoho vestavěných prvků zůstává v domě a stane se součástí kupní ceny.

Pro zavlažování zahrady je k dispozici vlastní studna.

Další fotografie a informace jsou k dispozici na vyžádání, pouze pro soukromé zájemce. Makléřské dotazy nejsou vítány.