Prodej bytu 3+kk • 90 m² bez realitkyHeckentalstr. 30, , Bádensko-Württembersko

Tento světlý a velmi udržovaný 4-pokojový byt o přibližné rozloze 90 m² se nachází v klidném a upraveném bytovém domě v Heidenheim an der Brenz. Okouzlí vás svou přátelskou atmosférou, praktickým rozmístěním místností a solidním vybavením, které okamžitě dodá pocit příjemného bydlení. Od vstupních dveří je byt přízemní a bezbariérový, pouze u samotných dveří jsou dva schody.

Rozdělení místností & Vybavení

• Štědrá kuchyň s jídelním koutem – ideální místo setkání pro rodinu a přátele

• Dvě světlé ložnice s dobře navrženým uspořádáním

• Koupelna s vanou a sprchou

• Samostatné návštěvnické WC s připojením pro pračku

• Prostorná chodba/vstupní prostor s dostatkem místa pro věšák a úložné prostory

• Balkon s krásným výhledem – ideální k odpočinku a užívání si slunce

• Vlastní sklepní kóje s oknem a světelným přístupem, přestavěná na hobby místnost, a navíc další skladový prostor v podkroví

Společné prostory

K dispozici jsou: prádelna v suterénu, sušárna v podkroví, upravená zelená plocha a parkovací stání přímo před domem.

Modernizace & Stav

Byt byl v roce 1995 kompletně zbaven veškerého původního vybavení a znovu vystavěn. Od té doby byla budova průběžně modernizována a udržována – nedávno byla fasáda opatřena kompletní tepelnou izolací a topení bylo vyměněno v roce 2010. Byt je ve velmi udržovaném a ihned k nastěhování připraveném stavu.

Zvláštnosti

• Přímý prodej od vlastníka – bez provize

• Byt je již několik let pronajímán solventními nájemníky a po celou dobu nedošlo k navyšování nájemného

• Klidná lokalita s dobrou dostupností obchodů, škol a veřejné dopravy

• Ideální pro páry, rodiny nebo investory, kteří si cení udržovaného domova s příjemnou atmosférou

Heidenheim an der Brenz nabízí velmi dobrou infrastrukturu s pestrou nabídkou obchodů, škol, mateřských škol, lékařů, bazénu a volnočasových aktivit. Město se vyznačuje četnými zelenými plochami, bohatou nabídkou volnočasových možností a skvělou dopravní dostupností do regionální sítě. Centrum města je vzdálené pouhých 1,3 km, což je dosažitelné pěšky přibližně za 15 minut. Ať už hledáte přírodu, kulturu nebo krátké cesty – zde se žije klidně a přesto centrálně.