Prodej bytu 3+1 • 51 m² bez realitkyGerbergasse 6 Hall in Tirol Hall in Tirol Tirol 6060

Schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung in altem Familienhaus – Hall in Tirol

Krásně zrekonstruovaný třípokojový byt ve starém rodinném domě – Hall in Tirol

Kaufpreis: € 240.000,–

Kupní cena: 240 000 €

Provisionsfrei – keine Maklergebühren!

Bez provize – žádné poplatky makléřům!

Zum Verkauf steht eine liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem alten Familienhaus in Hall in Tirol. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Na prodej je pečlivě zrekonstruovaný třípokojový byt ve starém rodinném domě v Hall in Tirol. Byt spojuje jedinečný půvab historické budovy s moderním komfortem bydlení a vytváří útulnou atmosféru pro maximální pohodlí.

Eckdaten:

Hlavní údaje:

Wohnfläche: 50,52 m²

Podlahová plocha: 50,52 m²

Etage: 1. Obergeschoss

Patro: první patro

Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich mit Küche)

Pokoje: 3 (ložnice, dětský pokoj, obývací/jídelní pokoj spojený s kuchyní)

Sanierung: 2019 (Erstbezug nach Sanierung), zusätzliche Erneuerungen im Dezember 2024

Rekonstrukce: 2019 (první nastěhování po rekonstrukci), další renovace v prosinci 2024

Böden: hochwertige Holzböden, Vorraum und Badezimmer gefliest

Podlahy: kvalitní dřevěné podlahy; předsíň a koupelna dlažbou

Heizung: effizienter Pellets-Ofen im Vorraum

Vytápění: účinný peletový sporák v předsíni

Heizbedarf: ca. ½ Palette Pellets pro Saison (mit Kleinkind ca. 1 Palette)

Spotřeba: cca. ½ palety pelet za sezónu (s malým dítětem cca. 1 paleta)

Bonus: beim Kauf ist 1 Palette Pellets bereits inkludiert!

Bonus: při koupi je již zahrnuta 1 paleta pelet!

Bad/WC: modern mit Dusche

Koupelna/WC: moderní se sprchou

Waschmaschine: Anschluss im Erdgeschoss

Připojení pro pračku: v přízemí

Stauraum: kein Keller, dafür großzügige Holzschupfe zum Abstellen von Fahrrädern oder Lagern der Pellets

Úložné prostory: žádný sklep, ale k dispozici je prostorná dřevěná místnost na uložení kol nebo skladování pelet

Außenbereich: kein Balkon, jedoch schöner Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Venkovní prostory: žádný balkon, avšak k dispozici je krásná společná zahrada

Parken: mit Parkuhr vor dem Haus oder in der BOE-Garage beim M-Preis

Parkování: s parkovacím automatem před domem nebo v garáži BOE za zvýhodněnou cenu

Betriebskosten: sehr niedrig

Provozní náklady: velmi nízké

Lage:

Lokalita:

ruhige und gleichzeitig zentrale Wohnlage

klidná a zároveň centrální obytná čtvrť

sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel)

vynikající infrastruktura (obchody, školy, veřejná doprava)

historisches Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar

historické centrum města dostupné za pár minut chůze

ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

ideální pro jednotlivce, páry či malé rodiny

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

V případě dotazů nebo zájmu o nezávaznou prohlídku nás neváhejte kdykoli kontaktovat.

Lage:

Lokalita:

ruhige und gleichzeitig zentrale Wohnlage

klidná a zároveň centrální obytná oblast

sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel)

vynikající infrastruktura (obchody, školy, veřejná doprava)

historisches Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar

historické centrum města dosažitelné za pár minut pěšky

Bonus: beim Kauf ist 1 Palette Pellets bereits inkludiert!

Bonus: při koupi je již zahrnuta 1 paleta pelet!

Bad/WC: modern mit Dusche

Koupelna/WC: moderní se sprchou

Waschmaschine: Anschluss im Erdgeschoss

Připojení pro pračku: v přízemí

Stauraum: kein Keller, dafür großzügige Holzschupfe zum Abstellen von Fahrrädern oder Lagern der Pellets

Úložné prostory: žádný sklep, avšak je k dispozici prostorná dřevěná místnost pro uskladnění kol nebo pelet

Außenbereich: kein Balkon, jedoch schöner Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Venkovní prostory: žádný balkon, ale k dispozici je krásná společná zahrada