Pronájem domu 6+1 • 113 m² bez realitkyRosenstraße 1, , Porýní-Falc

Od 1. listopadu 2025 je toto zcela nově zrekonstruované samostatně stojící rodinné dům v klidné lokalitě Brohl-Lützing, části Niederlützingen, k pronájmu. Dům zaujme moderní technikou, kvalitními materiály a světlými, prostornými místnostmi.

Rekonstrukce byla v roce 2025 dokončena – veškeré elektro- a vodovodní rozvody byly nové, všechny stěny byly znovu omítnuty a natřeny. Nová koupelna je vybavena bezbariérovou sprchou typu walk-in a nabízí vysoký komfort.

Rozložení a vybavení:

V horním patře se nacházejí tři světlé pokoje, kuchyně a nová koupelna. Celé patro je navrženo bez bariér, včetně širokých dveří.

V suterénu vás čeká další ložnice, prádelna, úložná místnost a flexibilně využitelný prostor pro volnočasové aktivity.

Technika a energie:

• Vysokorychlostní optické připojení s rychlostí až 1 000 MBit/s

• Síťové zásuvky a četné elektrické zásuvky ve všech místnostech

• SAT připojení k dispozici

• Topení pomocí moderní vzduchové tepelné pumpy

• Energetická třída: B

Vnější část:

Z obývacího pokoje vstoupíte přímo na prostornou terasu s výhledem do zeleně. Zahrada je udržovaná a nabízí dostatek místa pro odpočinek či hry. Pozemek má celkovou rozlohu 517 m². K nemovitosti také patří garáž, která je součástí pronájmu.

Tento dům spojuje moderní komfort bydlení, vysokou energetickou účinnost a klidnou čtvrt – ideální pro rodiny nebo páry, které potřebují více prostoru.

Dům se nachází v Brohl-Lützing, části Niederlützingen. Je umístěn v klidné dopravní zóně (hračí ulice).

Obec disponuje mateřskou školkou v části Niederlützingen a základní školou v části Brohl. Mateřská školka se nachází v docházkové vzdálenosti od pronajímané nemovitosti. Pro všechny děti od jednoho roku je k dispozici bezplatné místo v mateřské škole v obci. Obec je napojena na státní silnici B9 a 7 km od ní se nachází dálnice A61. Centra Bonn a Koblenz jsou tak snadno dostupná. V části Brohl a v Bad Breisig se v bezprostřední blízkosti nachází po jednom nádraží s parkovištěm. V Brohl-Lützing sídlí také prakticky lékař a zubař. Obchodní provozy pro každodenní potřebu (supermarkety, lékárna, pobočka banky atd.) jsou v bezprostřední blízkosti.