Prodej domu 7+1 • 175 m² bez realitky, Země Sársko
, Země SárskoMHD 2 minuty pěšky • Parkování • GarážHallo,
nabízím krásný samostatně stojící rodinný dům s přílohovým bytem v žádané lokalitě Friedrichsthal.
Dům se nachází na pěkném rohovém pozemku v blízkosti univerzity.
Zahrada je udržovaná a zve k odpočinku.
Na zastřešeném balkoně můžete sledovat, jak se děti hrají v níže umístěné oplocené zahradě.
Dům, prosvětlený přirozeným světlem, je ideální pro rodiny s dětmi i pro vícegenerační bydlení.
Dopravní spojení je ze všech stran skvělé!
Dvě dálnice (A623 a A8) jsou dosažitelné autem během 5 minut.
Centrum Friedrichsthalu je dosažitelné pěšky za 6 minut.
Univerzita Saského je dostupná autem za 15 minut.
Přízemí cca. 70 m²:
Vstupní hala, kuchyň, koupelna, jídelna a obývací pokoj
Patro cca. 65 m²:
Ložnice, chodba, koupelna a 2 pokoje
Přílohový byt cca. 40 m²:
Vstupní hala, koupelna, kuchyň/obývací pokoj, ložnice
Sklep cca. 27 m²:
2 místnosti
Celý dům byl v roce 1997 kompletně zrekonstruován:
– Elektřina (všechny vodiče)
– veškeré vodovodní potrubí
– kanalizace (všechny trubky)
– všechna elektrická vedení (elektřina v přílohovém bytě nově v roce 2021)
– všechna topná potrubí
– všechny radiátory
Topení (plynový kondenzanční kotel značky Vaillant) bylo instalováno v roce 2017.
Střešní konstrukce byla v roce 1980 nově opláštěna a byla položena střešní fólie.
Během let byla pravidelně prováděna řada rekonstrukčních prací:
– Jídelna/kuchyň a chodba: nový stěr a nová dlažba, 2010
– Částečná výměna dveří v domě, 2018
– Patro izolováno pomocí skleněné vlny a fólie, 2008
– Přílohový byt kompletně zrekonstruován, 2021/2022
Okna:
– Balkónové dveře v obývacím pokoji, 2015 (dvouvrstvé zasklení a elektricky ovládané rolety)
– 2 okna v obývacím pokoji (na větrné straně), 2018 (trojité zasklení a každé s elektrickými roletami)
– 2 okna v jídelně (na větrné straně), 2018 (trojité zasklení a každé s elektrickými roletami)
– 2 okna v přílohovém bytě, 2021 (trojité zasklení a každé s roletami)
– všechna ostatní okna v domě, 1997
Zahrada:
– Terasa obnovena, 2014
– Částečně byl instalován nový plot, 2015
– V zahradě byl postaven carport, 2015
– Balkon zastřešen, 2014
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.












