Pronájem kanceláře • 123 m² bez realitkyKönigsteiner Straße 17, , Hessen

K 1. dubnu 2026 hledáme nájemce pro naše ordinace v Bad Soden.

Ordinace se nachází v prvním patře lékařské budovy (ortopedie / fyzikální terapie / psychoterapie) a v současnosti ji vedou dvě gynekoložky.

Ordinace o rozloze 123 m² nabízí prostorný vstupní prostor, recepci, dvě ošetřovny (30+20 m²), čekárnu (20 m²) a dále laboratoř, WC s denním světlem a ještě jednu malou ošetřovnu.

Místnosti jsou prosvětlené, mají výšku stropu 2,7 m, podlahové vytápění a upravenou parketovou podlahu. K ordinaci náleží také archiv v suterénu a tři parkovací stání.

Ordinace se nacházejí v centrální části Bad Soden u Taunusu.

Autobusová zastávka se nachází naproti ordinaci.

Nádraží a stanice S-Bahn jsou dosažitelné během několika minut chůze a zajišťují tak dobrou dostupnost městské hromadné dopravy.

Město Bad Soden se vyznačuje vysokou kvalitou života, nachází se na jižním svahu Taunusu a nabízí výborně vybavenou infrastrukturu se všemi klíčovými zařízeními pro každodenní potřeby. To zahrnuje i možnosti nákupu, kulturní akce, restaurace a díky nabídce péče o děti a základních škol je Bad Soden přívětivé i pro rodiny.

Bad Soden patří mezi vyhledávané lokality v předpařížské oblasti Taunusu, jelikož spojuje bydlení v přírodě s výbornou dostupností.

Spojení se stanicí S-Bahn linky S3 propojuje Bad Soden přímo s hlavním nádražím ve Frankfurtu a důležitými mezimesty jako Sulzbach, Schwalbach, Eschborn a Rödelheim. Několik autobusových linek doplňuje síť městské dopravy a vytváří přímá spojení do okolních měst a obcí.

Díky expresní silnici B8 je dálnice A66 dosažitelná během několika minut, což umožňuje rychlý přístup jak do Wiesbadenu, tak k frankfurtskému křižovatce – dvěma klíčovým dopravním uzlům. Centrum Frankfurtu a mezinárodní letiště jsou každé přibližně 15 minut jízdy.

Místnosti se nacházejí v prvním patře třípatrové lékařské budovy rozdělené na tři části. Jedná se o novostavbu bývalé vily Katharina, která byla dokončena v roce 1987.

Schodiště je kompletně vybaveno bílým mramorem Carrara a působí reprezentativním dojmem. Ordinace mají výšku stropu 2,7 m a velká prosvětlená okna, což výrazně pozitivně ovlivňuje celkový dojem z prostoru. Podlahové vytápění zajišťuje příjemné klima a parket spolu se stukaturou tento dojem dokonale doplňují.