Pronájem bytu 4+1 • 74 m² bez realitky, Bavorsko

Dům pro více rodin byl nově postaven a právě dokončen. Je v něm instalováno vzduchové tepelné čerpadlo a energeticky úsporné podlahové vytápění. Díky fotovoltaické elektrárně může být vzduchové tepelné čerpadlo zásobeno vlastní, dlouhodobě výhodnou energií ze střechy. Navíc nabízíme tzv. nájemní elektřinu a umožňujeme našim nájemníkům vlastní spotřebu elektřiny z fotovoltaické elektrárny. Provozní náklady tak trvale zůstávají pod obvyklou úrovní.

Moderní koupelny s denním světlem jsou vybaveny toaletou, sprchou, sprchovým koutem a koupelnovým nábytkem. V celém bytě je položen nový, vysoce kvalitní vinylový podlahový kryt v dubovém designu. Tyto skvělé byty se nachází na ulici Kringeller ve městě Hutthurm. Díky centrální poloze jsou rychle dostupné přístup na dálnici, cesta po silnici B12, autobusová zastávka i centrum města Hutthurm.

Fakta o bytech:

• Novostavba domu pro více rodin

• Čtyřpokojový byt v podkroví

• Koupelna s denním světlem, vybavená toaletou, sprchou, sprchovým koutem a koupelnovým nábytkem

• Samostatná kuchyně (vestavěná kuchyňská linka může být převzata od předchozího nájemce za 1.800,00 EUR (cena dohodou), bez lednice)

• Přibližně 74 m² obytné plochy

• Obrovský balkon o rozměrech 4,0 x 2,5 metru

• Kvalitní vinylové podlahy v dubovém designu

• Vzduchové tepelné čerpadlo napájené elektřinou z fotovoltaické elektrárny

• Energeticky úsporné podlahové vytápění

• Dekentralizované větrání obytných prostor

• Nájemní elektřina, vlastní spotřeba elektřiny z fotovoltaické elektrárny

• Připojení optickým vláknem od Telekomu (brzy dostupné …), dočasně přes Starlink

• Místo v garáži s jedním parkovacím místem před garáží

• Venkovní parkovací místo

• Bez provize, přímo od vlastníka

Základní nájemné: 10,69 EUR za m²

Provozní náklady: 150,00 EUR

Starlink Internet: 20,00 EUR (volitelně)

Garáž s parkovacím místem: 50,00 EUR (povinně)

Další venkovní parkovací místo: 20,00 EUR (volitelně)

Kauce: 3 měsíční nájmy, tj. 2.373,00 EUR v hotovosti (bez kaučního pojištění)

• Volné od 01.11.2025

• Menší domácí zvířata jsou povolena pouze po předchozí domluvě; ze snahy o klid ostatních nájemníků a sousedů nejsou bohužel povoleni psi.

• Pronájem pouze osobám s pravidelným pracovním příjmem nebo důchodem

Údaje energetického štítku:

• Energetická účinnost: třída A

• Hlavní energetický zdroj: elektřina

• Spotřeba konečné energie: 31,6 kWh/(m²·rok)

• Vystaveno dne: 23.09.2024

• Platné do: 22.09.2034