Am Rande des Ortszentrums von Niederau befindet sich diese Eigentumswohnung in einem Haus mit insgesamt 12 Einheiten. Die Wohnung befindet sich in Hochparterr und ist Nordostseitig ausgerichtet. Die Gehzeit in das Dorfzentrum bzw. zum Schilift beträgt ca. 5 Minuten.
Das Haus wurde 1999 umgebaut und generalsaniert. Die Wohnfläche dieser Einheit beträgt ca. 55 m2 und besteht aus Vorraum, neues Bad mit begehbarer Dusche, WC, Küche, Wohn-/ Esszimmer und einem Schlafzimmer.
Die Wildschönau ist ein Naherholungsgebiet auf ca. 800 Meter Seehöhe. Es liegt keine 10 km von Wörgl entfernt. Die Wildschönau teilt sich in mehere Ortsteile, unter anderem in Oberau, Auffach und Niederau auf. Im Sommer ist es ein ideales Wandergebiet, im Winter läd es zum Skifahren und Langlauf ein.
Es gibt 2 Balkone in nördlicher und östlicher Richtung. Parkplätze befinden sich vor dem Haus im Freien. Ein eigenes, versperrbares Kellerabteil ist vorhanden.
Nach Vereinbarung. Wohnung wird zur Zeit bewohnt.
Terminevereinbarung zwecks Besichtigung unter 0677 61850907.

Na okraji centra obce Niederau se nachází tento vlastnický byt v domě s celkem 12 jednotkami. Byt se nachází na vysokém parteru a je orientován na severovýchod. Chůze do centra obce či ke ski lanovce trvá přibližně 5 minut.

Dům byl v roce 1999 přestavěn a kompletně zrekonstruován. Obytná plocha této jednotky činí přibližně 55 m² a zahrnuje předsíň, novou koupelnu s přístupnou sprchou, WC, kuchyň, obývací/jídelnu a ložnici.

Wildschönau je oblast rekreace ve výšce přibližně 800 metrů nad mořem. Nachází se méně než 10 km od Wörglu. Wildschönau se dělí na několik částí obce, mimo jiné Oberau, Auffach a Niederau. V létě je ideální pro pěší turistiku a v zimě láká ke sjezdovému i běžeckému lyžování.

K dispozici jsou dva balkony orientované na sever a východ. Parkovací místa se nachází před domem na volném prostranství. Je k dispozici i vlastní sklepní prostor s možností uzamčení.

Dle dohody. Byt je v současnosti obýván.

Pro sjednání termínu prohlídky volejte 0677 61850907.

On the edge of the village center of Niederau is this condominium located in a building with a total of 12 units. The apartment is on the mezzanine floor and is oriented to the northeast. It takes approximately 5 minutes on foot to reach the village center or the ski lift.

The building was converted and completely renovated in 1999. The unit offers about 55 m² of living space, comprising an entrance hall, a new bathroom with a walk-in shower, a WC, a kitchen, a living/dining room, and one bedroom.

The Wildschönau is a local recreation area at about 800 meters above sea level. It is less than 10 km from Wörgl. The Wildschönau is divided into several districts, including Oberau, Auffach, and Niederau. In summer, it is an ideal area for hiking, and in winter, it invites skiing and cross-country skiing.

There are 2 balconies facing north and east. Parking spaces are available in front of the building in the open air. A private, lockable basement compartment is provided.

Viewing by appointment. The apartment is currently occupied.
Appointments for viewing can be arranged by calling 0677 61850907.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
Užitná plocha	55 m²

Stav	Po rekonstrukci
Číslo inzerátu	957663
Cena za jednotku	4 727 € / m²

Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyWildschönau Tirol 6314

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Sklep
	Parkování

	Bezbariérový přístup
	Internet
	MHD 3 minuty pěšky