Pronájem nebytového prostoru • 2135 m² bez realitkyCarl-Benz-Straße 15, , Bádensko-Württembersko

Alle Unternehmensbereiche unter einem Dach:

Všechna firemní oddělení pod jednou střechou:

Tento udržovaný komerční objekt kombinuje moderní kancelářské prostory, světlé výrobní zóny a prostorné skladové prostory – ideální pro firmy, které chtějí růst a pracovat efektivně. Budova nabízí přibližně 2 135 m² využitelné plochy (dělitelné od 300 m² skladových a výrobních prostor a od 60 m² kancelářských prostor) – včetně velké haly s přístupem v přízemí, moderních kanceláří vybavených optickým připojením a flexibilního uspořádání místností.

Nákladní výtah, 17 parkovacích míst a jasné oddělení funkčních oblastí činí nemovitost mimořádně uživatelsky příjemnou.

Komerční nemovitost se nachází v zavedené průmyslové zóně v Birkenfeldu (Enzkreis), obklopena renomovanými, dynamicky rostoucími společnostmi. Lokalita přesvědčí výborným spojením: dálnice A8 za 5 minut, centrum Pforzheimu za 8 minut, letiště Stuttgart přibližně za 40 minut. Veřejná doprava je také dobře dostupná. Region vyniká vysokou kvalitou života a silným ekonomickým prostředím – ideální předpoklady pro úspěšný podnikatelský rozvoj.

Tato moderní komerční nemovitost Vám na třech podlažích nabízí prostor pro rozvoj a růst – funkční, reprezentativní a přizpůsobitelný Vašim požadavkům.

Přízemí:

Příjemná vstupní hala vítá zákazníky i zaměstnance stejně. Toto patro nabízí prostor vhodný pro výrobu, skladování a techniku. Nabídku prostoru doplňují kuchyň, sociální místnosti, šatny a sanitární zařízení. Nákladní výtah umožňuje přístup do všech podlaží a zajišťuje efektivní provoz v každodenním chodu.

Patro:

V horním patře máte k dispozici prostorné a světlé kancelářské prostory s flexibilním uspořádáním – ideální pro komunikaci a soustředěnou práci. Horní patro doplňují moderní sociální prostory, kuchyň a komfortní sanitární zařízení.

Suterén:

Suterén zaujme prostornými skladovými či výrobními prostory s praktickým napojením přes nákladní výtah a schodiště. Strukturované rozdělení je optimální pro logistiku, skladování, techniku a materiálové hospodářství.

Nemovitost nabízí flexibilní uspořádání prostor. Dělení je možné od cca 300 m² u skladových a výrobních prostor a od cca 60 m² u kancelářských prostor. Nájemné začíná na 6,50 EUR/m². Navíc lze vnější vzhled vylepšit moderním lakováním rámů oken v elegantní antracitové barvě, čímž vznikne současný a kvalitní celkový dojem, který dokonale podtrhne image Vaší společnosti.

Připraven/a na další krok?

Ať už jste střední podnik, řemeslník nebo poskytovatel služeb – tato nemovitost je ideální základnou pro Vaši budoucnost.

Požádejte nyní o expozice a zajistěte si výhody lokality!

Impressum:

ENV Management GmbH

Raiffeisenstraße 11

71696 Möglingen

TEL 0177 671 3000

EMAIL info@env-m.de

Zastoupeno jednatelem: Eduard Niedental

Zapsáno v obchodním rejstříku AG Stuttgart HRB 799748

Sídlo společnosti: Möglingen

DIČ: DE 454971061