Pronájem bytu 2+1 • 76 m² bez realitkyNußbaumweg 16, , Braniborsko

2pokojový byt o rozloze 76 m² na půdním patře (4. patro) se 32 m² střešní terasou v Hönow, na hranici s Berlínem

Byt byl v posledních letech svěže zrenovován, v obývacím pokoji a ložnici je položen laminát.

Byt disponuje malou praktickou skříní na uskladnění.

32 m² velká střešní terasa je přístupná jak z ložnice, tak z obývacího pokoje; díky balkonovým dveřím do bytu proniká spousta denního světla. Při chůzi po schodišti (které se nachází v bytě) je vytvořená niška pro pracovní stůl, viz fotografie.

Z bytu se naskýtá krásný výhled na střechy Berlína a Hönow.

Je již k dispozici plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči.

Ve velké koupelně s vanou se nachází přípojka na pračku.

Byt je volný od konce prosince 2025, ale může být k nastěhování i o něco později. Prohlídky jsou již kdykoliv možné.

K nabídce patří přidělené duplexní parkovací místo v podzemní garáži (místo pro dva automobily) v suterénu budovy a také sklepní kóje.

Nájem se skládá následovně:

Základní nájem bytu: 1 050 €

Nájem za dvě parkovací místa v podzemní garáži: 100 €

Záloha na provozní náklady: 225 €

= 1 375 €

Centrálně umístěný, s různými možnostmi nákupu v docházkové vzdálenosti, k nedaleké stanici metra U5 Hönow dojdete přibližně za 8 minut.

Smlouva o nájmu s 3% stupňovitým navyšováním, parkovací místa můžete také podnajmout.

Nemovitost se nachází v části Hoppegarten Hönow na hranici s Berlínem. Objekt se nachází v blízkosti několika železničních tratí, díky nimž můžete flexibilně a rychle cestovat v rámci Berlína a dále pomocí veřejné dopravy. V docházkové vzdálenosti je několik restaurací, supermarketů, pekáren, kaváren a lékař. Také několik zelených ploch a parků, fitness centrum, lékárna, knihkupectví a módní obchod jsou v těsné blízkosti. Dále je zde také několik obchodních možností a mateřských školek.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská školka, základní škola, střední škola, reálná škola, gymnázium, všeobecná škola

32 m² střešní terasa, dvě parkovací místa v podzemní garáži, vybavená kuchyňská linka, sklep, úložný prostor v bytě, kancelářský kout

Druh topení: ústřední topení

Zdroj energie: centrální teplo

Energetická třída: C

Depozit: 4 500 €

Realitní kancelář nežádána.