Prodej domu • 285 m² bez realitkyPirmasens Pirmasens Rheinland-Pfalz 66955

Dům s osobností, propracovanou architekturou a spoustou prostoru pro rodinu, práci i volný čas. Ať už jde o útulné večery u krbu, odpočinkové chvilky na terase nebo luxusní koupání v nově upravené rodičovské koupelně – tento domov spojuje pohodlí, styl a útulnost na nejvyšší úrovni.

Tento výjimečný rodinný dům zaujme promyšleným uspořádáním místností, kvalitní stavbou a zvláštní atmosférou pohody na všech úrovních. Nemovitost nabízí prostorné obytné plochy, rozmanité možnosti využití a okouzlí všemi milými detaily – ideální pro rodiny s potřebou prostoru nebo náročné páry hledající volnost a komfort.

Rozložení místností a hlavní přednosti

Sklep (KG):

Kromě toalet pro hosty zde najdete velký pokoj pro hosty či koníčkovou místnost s denním světlem, kotelnu, sklep na nápoje, skladovací místnost a prostornou prádelnu – perfektní prostory s optimálním komfortem.

Přízemí (EG):

Prostorný vstupní prostor s elegantním schodištěm vede do patra. Na této úrovni se dále nachází praktická kancelář a působivý krbový obývací pokoj se stylovým topným krbem a integrovaným domácím barem. Odtud se dostanete přímo na slunnou jihozápadní terasu a do pečlivě upravené zahrady.

Patro (OG):

Zde na vás čeká moderní, velká kuchyň s novou vestavěnou linkou a impozantní obývací a jídelna s působivým keramickým krbem v bílé barvě. Otevřený prostor galerie s výhledem do podřazeného krbového pokoje dodává jedinečný pocit z prostoru a harmonickou atmosféru bydlení. K dispozici je také toaleta pro hosty.

Podkroví (DG):

Galerijní počítačová nebo herní místnost nabízí otevřený výhled do schodiště. Rodičovský pokoj má krytou terasu a je přímo spojen s předsíní s chodící šatní skříní. Luxusní rodičovská koupelna (nově upravená v roce 2021) oslní volně stojící vanou, velkou chodící sprchou s prosklenou příčkou, prostornou umyvadlovou sedací částí, toaletou a luxusními černými sanitárními předměty. K dispozici je navíc další moderní sprchová koupelna s černým vybavením.

Zrekonstruovaný podkroví:

Dvě útulná dětská pokoje a samostatná dětská koupelna se sprchou, umyvadlem a toaletou vytvářejí další plnohodnotný obytný prostor. Příjemná výška stropu cca 2,90 – 3,00 m zajišťuje vzdušný pocit z místností.

Na okraji města a přesto centrálně.

Autobusová zastávka v bezprostřední blízkosti.

Škola a mateřská škola v docházkové vzdálenosti.

Supermarket 650 m

Centrální plynové topení, rok výroby 1985; dekorativní keramický krb (topení pevnými palivy) v obývací-jídelním prostoru s teplovzdušnými šachtami do pokojů v horních patrech; v příbudově podlahové topení a krb na pevná paliva, rok 2022; topná tělesa v přízemí byla v roce 2022 renovována; okna: převážně plastová okna s renovovaným dvojsklem z roku 2021, částečně trojskleněná plastová okna z roku 2021; střešní okna: Velux dvojskleněná s integrovanými elektrickými žaluzie a sítinami; balkónové dveře v 1. patře renovovány v roce 2022 (s elektrickým posuvným roletovým systémem); podlahy: obklady, laminát, mramor; v obývací-jídelním prostoru byly stropy zdobeny dekorativním sádrovým stukem (od mistra omítkáře), stěny byly opatřeny snadno udržovatelnou hrubou omítkou, kvalitní kuchyňské vybavení (rok výroby 2022) je zahrnuto v kupní ceně (nová cena 35 000 EUR): kuchyňská zařízení značek Siemens a Samsung; designerská koupelna s denním světlem v 1. patře: volně stojící designerská vana + koutová sprcha, další koupelna s denním světlem v 1. patře: veškeré sanitární instalace byly renovovány. Vzhledem k tomu, že byl dům rozšířen o nová podlaží a přístavba, bylo v roce 1985 současně renovováno nosné dřevo a střešní krytina. Střecha byla izolována 15 cm izolační vlnou. Je zde také wallbox pro elektromobily a velký trezor.