Prodej domu 4+kk • 134 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN představuje tento kvalitní rodinný dům v bungalow stylu s garáží, umístěný v prestižní lokalitě Nottuln.

Rodinný dům byl postaven v roce 1977 z masivních materiálů a je kompletně zapadlý do sklepa na přibližně 636 m² velkém vlastním pozemku.

Nabízí přibližně 134 m² obytné plochy, která je rozdělena následovně: obývací pokoj s přístupem na terasu o asi 29 m² orientovanou na jih, jídelna, krbová místnost s přístupem na terasu a otevřeným krbem, ložnice s přístupem na terasu, dětský pokoj, kuchyně s kvalitní vestavěnou vybaveností, před přibližně 15 lety zmodernizovaná koupelna se světlou, denní sprchou, před asi 15 lety zmodernizovaná toaleta pro hosty, chodba s úložným prostorem a předsíň s šatníkem.

Přechod mezi obývacím pokojem, jídelnou a krbovou místností je navržen jako otevřený prostor.

Velká skleněná okna od podlahy až ke stropu zajišťují, že obývací pokoj, krbová místnost i ložnice jsou zvláště světlé a příjemné.

Celé přízemí domu je vybaveno podlahovým vytápěním.

V obloženém sklepním podlaží se kromě místnosti pro připojení domu a dalších sklepních místností nachází i vkusně upravená oslavní místnost s atmosférou obývacího pokoje.

Dům je vytápěn plynovým centrálním vytápěním z roku 1991.

Před domem je k dispozici připojení na optické vlákno.

Krásně upravený a velmi udržovaný zahradní pozemek, orientovaný na jih, zve k příjemnému pobytu venku.

Pro automobil je k dispozici masivní garáž s elektricky ovládanými sekčními vraty, která má také přístup na terasu, dále pak parkovací místo před garáží a veřejná parkoviště před domem.

Roční daň z nemovitosti činí 1 181,28 €.

Chcete si dům ihned prohlédnout?

Pošlete nám prosím dotaz prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailem na adresu info@immobilienmakler12.de, a my vás neprodleně kontaktujeme.

Písemné dotazy jsou vyřizovány výrazně rychleji než telefonické!

BEZ PROVIZE PRO KUPUJÍCÍHO

Bungalow se nachází v udržovaném a oblíbeném obytném okolí Nottuln, nedaleko známého veřejného bazénu Wellenfrei a gymnázia Rupert-Neudeck.

Nottuln nabízí dobrou infrastrukturu se školami, mateřskými školami, sportovními a volnočasovými zařízeními, obchodními možnostmi, kavárnami a restauracemi. Nachází se na jihozápadním okraji pohoří Baumberge, jednoho z rekreačních území Münsterlandu.

Díky dálnici A43 je zajištěno jak optimální spojení do Ruhrského průmyslového regionu, tak i do nedalekého Münsteru.

Železniční trať Bremen – Münster – Essen – Köln je obsluhována na stanici Nottuln-Appelhülsen. Kromě toho existuje pravidelná rychlá autobusová linka (S60) přes A43 do Münsteru. Letiště Münster/Osnabrück je vzdáleno přibližně 45 km.

• Vysoce kvalitní rodinný dům v bungalow stylu

• Rok výstavby: 1977

• Masivní konstrukce

• Komplexní sklep

• Přibližně 134 m² obytné plochy

• Přibližně 636 m² vlastní pozemek

• Terasa o rozloze asi 29 m² orientovaná na jih

• Otevřený, elegantní krb

• Kvalitní vestavěná kuchyň

• Podlahové vytápění v celém přízemí

• Oslavní místnost s atmosférou obývacího pokoje v sklepním podlaží

• Připojení na optické vlákno

• Udržovaná zahrada atraktivně orientovaná na jih

• Masivní garáž s elektricky ovládanými sekčními vraty

• Parkovací místo pro automobil před garáží

Jedná se o nezávaznou nabídku společnosti

FREIESLEBEN GmbH,

Mauritzstrasse 17

48301 Nottuln

Tel.: 02502 - 90 19 339

Internet: www.immobilienmakler12.de

E-mail: info@immobilienmakler12.de

Můžete nás telefonicky kontaktovat od PONDĚLÍ do NEDĚLE od 7:00 do 22:00 hodin. O víkendech vám navíc nabízíme naše služby v oblasti ocenění nemovitostí, prohlídek objektů a osobních setkání.

Co se týče objektu, spoléháme se na informace od vlastníků a úřadů. Za správnost a úplnost poskytnutých údajů neneseme žádnou odpovědnost. Dále nelze za objekt převzít žádnou záruku a za platební schopnost smluvních partnerů nelze ručit.

Chcete, aby vaše nemovitost byla rovněž profesionálně nabízená?

• Využijte náš bezplatný servis a nechte našeho specialistu ocenit aktuální hodnotu vaší nemovitosti.

• Optimalizujte prodejní šance vaší nemovitosti – vytvoříme pro vás marketingový plán přizpůsobený právě vašemu objektu.

• Využijte naši vynikající celostátní síť, která vám zajistí rychlý přísun zájemců. Stovky zájemců již na vás čekají!

Zavolejte nám, těšíme se na vás!

Centrála Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998

Centrála Ruhrgebiet: Tel.: 0234 - 92 56 98 00