Pronájem bytu 3+1 • 61 m² bez realitkyAn't Kalvertun 2, , Dolní Sasko

Dostupnost:

!Oficiálně volný od 01.02.2026, ale nastěhování je možné již od 01.12.2025!

V klidně situované nové čtvrti v centru Wittmundu je k pronájmu tento moderní a světlý byt v přízemí. Vícebytový dům byl postaven jako KfW40-efektivní dům, a proto nabízí mimořádně nízké provozní a vytápěcí náklady.

Byt má obytnou plochu přibližně 61 m². Zahrnuje otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor s přímým vstupem na prostornou terasu přes dvoudvorné dveře. Prostorná ložnice a další místnost, která se ideálně hodí jako kancelář nebo šatna, poskytují široké spektrum využití.

Moderní koupelna je vybavena sprchou bez prahu a topením na ručníky. Úložná místnost s připojením pro pračku doplňuje promyšlený koncept rozložení místností.

K bytu patří vlastní parkovací místo pro automobil a samostatný přístřešek, kde je dostatek místa pro kola a další vybavení.

Byt je ve vynikajícím stavu a okouzlí vás svou kvalitní konstrukcí a příjemnou atmosférou bydlení.

Co se přesného rozdělení místností týče, naleznete jej v přiloženém půdorysu.

Každá bytová jednotka je navíc vybavena vlastním parkovacím místem pro automobil a přístřeškem pro kola atd.

Obecné vybavení:

– Kvalitní a nenáročná vinylová podlaha v dubové vzhledu v obytných, jídelních a ložnicích

– Dlaždice ve vlhkých prostorách

– Moderní bílé interiérové dveře

– Koupelna se sprchou bez prahu a topením na ručníky

– Prádelna s připojením pro pračku a dostatečným prostorem pro pračku a sušičku

– Podlahové vytápění ve všech místnostech s odděleným termostatem

– Řízený systém přívodního a odvětrávacího vzduchu s rekuperací tepla

– Elektrická venkovní žaluzie ve všech místnostech

– Úložný přístřešek venku

– Vlastní parkovací místo pro automobil

– Vysokorychlostní internet s optickým připojením

– Efektivní tepelné čerpadlo jako zdroj energie, podpořeno fotovoltaickou elektrárnou a úložištěm

Poloha:

Wittmund má přibližně 20 000 obyvatel a patří tak mezi středně velká města spolkové země Dolní Sasko.

Vzhledem k tomu, že byty se nacházejí v klidné, ale centrální lokalitě, lze vše potřebné denní potřeby snadno dosáhnout pěšky:

– Centrum města či tržiště: 1,3 km (restaurace, obchody atd.)

– Kombinovaná škola (KGS Wittmund): 850 m

– Mateřská škola (Goethestr.): 650 m

– Stadion Wittmund: 1 km

Díky dobrému dopravnímu spojení je Wittmund zároveň skvěle propojen s okolím:

– Směrem na západ: silnice B210 do Aurich/Emden

– Směrem na východ/jih: silnice B210 do Jever, odkud dále A29 do WHV/Oldenburg

– Směrem na sever dosáhnete pouhých 20 km přímořských lokalit Neuharlingersiel (trajekt do Spiekeroog) a Bensersiel (trajekt do Langeoog)

Stávající vestavěná kuchyň patří současným nájemníkům a může být v případě zájmu převzata po dohodě. Totéž platí pro dodatečný přístřešek v zahradě.

Prohlídky jsou z organizačních důvodů sjednávány pouze na základě zájmu.

Při podávání zájmu uveďte prosím ihned následující údaje:

– Nejranější datum nastěhování

– Čistý příjem domácnosti a informace o zaměstnanecké situaci

– Počet osob

– Kontaktní údaje (telefonní číslo, e-mailová adresa)

– Případně informace o domácích mazlíčcích

Prosíme o pochopení, že na vaše dotazy nemůžeme reagovat ihned, ale nejprve shromažďujeme zájemce.