Pronájem domu 6+kk • 195 m² bez realitkySanserweg 9, , Bádensko-Württembersko

Tento atraktivní 6-pokojový byt o něco méně než 200 m² obytné plochy, nacházející se v hlavním bytovém prostoru udržovaného dvojrodinného domu v Leimenu, od nynějška nabízí komfortní bydlení vyšší třídy. Byt se rozprostírá přes tři úrovně a zaujme svou klidnou polohou v tiché slepé uličce s dechberoucím výhledem na Leimen a celou říčnou nížinu.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj (37 m²) s balkonem (12 m²), jídelna (16 m²), dva další pokoje (17 m² a 12 m²), přičemž každý z nich má vlastní přístup k druhému balkonu, kuchyně s praktickou spižírnou a moderní koupelna s bezbariérovou sprchou a samostatné hostinské WC. Všechny místnosti v přízemí jsou vybaveny kvalitním parketovým podlahovým krytem.

V horním patře/střešní úrovni vás čeká další prostorná obytná část se dvěma velkými pokoji (32 m² a 15 m²) s atraktivními šikmými stropy a kvalitním laminátovým povrchem. Druhý z těchto pokojů disponuje vlastní koupelnou s WC, sprchou a jedinečnou vestavěnou saunou pro 4 osoby – ideální pro relaxační wellness chvíle.

V suterénu se nachází skladovací místnost, kotelna s pracovním stolem a připojením pro pračku a multifunkční místnost. Zabudovaná kuchyň není součástí bytu a musí být instalována nájemníkem. K bytu dále náleží vlastní garáž, předzahrádka s možností umístění grilu a dětských herních zařízení a dva slunné balkony.

Centrum Leimenu leží pouhých asi 500 metrů od bytu a je pohodlně dosažitelné pěšky po chodnících nebo po schodech. Město v okrese Rhein-Neckar nabízí skvělou infrastrukturu s obchody se všemi potřebnými věcmi, několika restauracemi, lékaři, lékárnami, pekárnami, kavárnami a supermarkety. Leimen má kompletní nabídku škol, mateřských škol i jeslí. K rekreaci zve malé veřejné koupaliště, zelené plochy i leimenský les, které jsou dostupné pěšky. Veřejnou dopravu zajišťuje několik tramvajových a autobusových linek, umožňujících rychlé spojení do Heidelbergu a okolních měst. Dálniční tah A5 je dosažitelný během několika minut autem.

Byt zaujme svou kvalitní výbavou na všech úrovních. Celé přízemí je pokryto elegantními parketami, zatímco střešní úroveň má moderní a kvalitní laminátovou podlahu. Sanitární prostory jsou zařízené s jasně neutrálně dlažděnými stěnami a moderními armaturami. Koupelna je vybavena bezbariérovou sprchou a v přízemí je k dispozici také samostatné hostinské WC.

Jedním z absolutních lákadel je vestavěná sauna pro 4 osoby ze kvalitního dřeva, umístěná na střešní úrovni a přímo napojená na druhou koupelnu – ideální pro soukromé wellness chvíle. Oba slunné balkony nabízejí nádherný panoramatický výhled na Leimen a říčnou nížinu. Vlastní předzahrádka s prostorem pro gril a herní zařízení zve k příjemnému pobytu venku.

Dostatek úložného prostoru poskytuje praktická spižírna vedle kuchyně, prostorný sklep, kotelna s pracovním stolem a připojením pro pračku a multifunkční místnost. Kuchyně je kompletně obložena moderními dlaždicemi a disponuje všemi potřebnými připojeními. K bytu náleží také vlastní garáž. Z architektonického hlediska působí atraktivně šikmé stropy s viditelnými dřevěnými trámy a prostorné, světlé místnosti.

Byt je možné nastěhovat se okamžitě po domluvě.