Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gemischt genutzte Immobilie mit einer von dem Vermieter selbstgenutzten Wohnung im Obergeschoß. Hier angebotene Praxis befindet sich im Erdgeschoß. Zu den Praxisräumen führt ein separater, barrierefreier Eingang. Dieses Angebot umfasst die Praxisflächen im Erdgeschoß des Gebäudes außerdem noch zwei Lagerräume im Keller.
Die angebotene Fläche ist wie folgt aufgeteilt:
- Empfangsbereich
- Wartebereich mit viel Platz für die Kunden
- 3 Sprechzimmer mit Behandlungsräumen
- 3 Räume für Labor und EKG
- 2 getrennte WC's.
Es sind verschiedene Nutzungen denkbar.
Dieses Objekt befindet sich in Irlich, einem Stadtteil von Neuwied mit rund 5.000 Einwohnern.
Die Ausstattung kann von den neuen Mietern nach Bedarf angepasst und die Einrichtung von dem jetzigen Mieter übernommen werden.

Jedná se o objekt s kombinovaným využitím, u kterého je v horním patře byt obývaný pronajímatelem. Nabízená ordinace se nachází v přízemí, ke kterému vede samostatný bezbariérový vstup. Tato nabídka zahrnuje ordinaci v přízemí budovy a dále dva skladové prostory v suterénu.
Nabízená plocha je rozdělena následovně:
- Recepce
- Čekací prostor s dostatkem místa pro klienty
- 3 ošetřovny s léčebnými místnostmi
- 3 místnosti pro laboratoř a EKG
- 2 samostatné WC.
Je možné uvažovat o různých způsobech využití.
Tento objekt se nachází v Irlich, městské části Neuwiedu s přibližně 5 000 obyvateli.
Vybavení lze podle potřeby nových nájemců upravit a zařízený interiér může převzít současný nájemce.

This property is a mixed-use building featuring an apartment on the upper floor that is occupied by the landlord. The practice offered is located on the ground floor, which is accessible via a separate, barrier-free entrance. In addition to the practice area on the ground floor, the offer also includes two storage rooms in the basement.

The available space is divided as follows:
- Reception area
- Waiting area with plenty of room for clients
- 3 consultation rooms with treatment areas
- 3 rooms for laboratory and EKG
- 2 separate toilets

Various uses are conceivable.

This property is located in Irlich, a district of Neuwied with approximately 5,000 inhabitants.

The fittings can be adapted by the new tenants as needed, and the current tenant's furnishings can be taken over.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Plocha kanceláře	180 m²

Dostupné od	1. 1. 2026
Číslo inzerátu	958184
Cena za jednotku	9 € / m²

Pronájem kanceláře • 180 m² bez realitkySchobrigsweg 10, , Porýní-Falc

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	Internet

	Sklep
	MHD 1 minuta pěšky