Prodej domu 7+1 • 200 m² bez realitkyWürzburg Bayern 97080

Samostatně stojící bungalov ve Würzburgu-Dürrbachau má v hlavním bytě 5 pokojů, kuchyň, prostornou chodbu, velkou koupelnu se záchodem, dvěma umyvadly, sprchou a vanou, hostinský toalet a velkou terasu se zdí zabraňující výhledu (čistá jižní poloha) na ploše 135 m².

V suterénu se nachází nájemní byt složený ze dvou samostatných apartmánů, každý s kuchyní a koupelnou. Větší apartmán s terasou má přibližně 37 m², menší apartmán má 21 m² a chodba k apartmánům má 7 m².

Dále se v suterénu nachází rekreační místnost a sklepní prostory s užitnou plochou přibližně 58 m².

Dům i zahradní areál jsou ve velmi udržovaném stavu s krásným osázením.

Bungalov nabízí široké možnosti využití – buď jako dům pro více generací, nebo pro vlastní bydlení spojené s pronájmem, případně jako kombinace bydlení a práce apod.

Bungalov je bez dalších úprav k nastěhování k 1. lednu 2025.

Dům se nachází v klidné ulici (bez průjezdu) nedaleko Schenkenfelda, jen několik metrů od přírody. V bezprostřední blízkosti jsou obchody s potravinami, pekárna, lékárna, elektro obchod, nábytkový obchod, fitness centrum a dobré spojení do centra města; vše je dosažitelné pěšky.

Lokalita je pro znalce preferovanou obytnou oblastí, ideální pro rodiny i pro ty, kteří hledají klid.

Střecha byla v roce 2015 kompletně obnovena s přídavnou 100mm izolací. Vstup do domu byl též v roce 2015 nově ztvárněn. V chodbě a na cestě do ložnic byly v roce 2015 položené nové keramické dlaždice. Velká koupelna v hlavním bytě byla rovněž v roce 2015 kompletně zrekonstruována.

Výšky stropů byly přizpůsobeny tvaru střechy, což dodává bytu neobvyklé prostorové řešení s nepřímým osvětlením. V prostorném obývacím/jídelním pokoji je navíc umístěn další krb.