Prodej bytu 3+1 • 89 m² bez realitkySolingen Solingen Nordrhein-Westfalen 42655

Tato s láskou navržená 3,5-pokojová byt spojuje prostornost, světlo a pohodlné bydlení ideálním způsobem. Již při vstupu cítíte příjemnou atmosféru a promyšlené uspořádání, které každému prostoru dodává vlastní charakter.

Světlý a útulný obývací pokoj s přímým vstupem na slunnou lodžii zve k posezení – zde můžete v klidu zakončit den a užít si pohled do zeleně.

Moderní kuchyně je zároveň funkční i stylová. Je oddělena od jídelny, ale zůstává dostatečně otevřená pro společné chvíle s rodinou či přáteli – vaření, rozhovory, smích: vše na jednom místě.

Kromě útulné ložnice nabízejí další dva pokoje flexibilní využití – ať už jako dětský pokoj, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty, zde si každý najde to své.

Velká, světlá koupelna s vanou a samostatná toaleta zajišťují komfort a pohodlí v každodenním životě. Zvlášť je potřeba vyzdvihnout bezbariérový přístup pomocí výtahu a klidnou lodžii s krásným výhledem do okolí, které této byt dodávají výjimečnou kvalitu života.

Byt se nachází v 5. patře udržovaného vícefamilijního domu, převážně obývaného majiteli, s celkem osmi patry. S přibližnou obytnou plochou 89 m² nabízí prostor pro lidi, kteří kladou důraz na klid, světlo a domov s duší.

Centrální poloha v Solingen-Wald: Ulice se nachází v příjemně klidné slepé ulici, ideálním útočišti s vynikající dostupností. Za pár minut se dostanete autem přes Viehbachtalstraße do Ohligs, na dálnici A3 nebo přímo do centra Solingenu. Autobusová zastávka linky 690 je téměř přímo před dveřmi, školní centrum Vogelsang je dosažitelné pěšky za pouhé čtyři minuty a klinika Solingen asi za deset minut.

I pro cyklisty je lokalita optimální: Oblíbená Korkenziehertrasse se nachází v bezprostřední blízkosti a bez náročných stoupání vás pohodlně doveze do Gräfrathu nebo k Südparku se širokou nabídkou volnočasových a kulturních aktivit. Díky dobře vybudovaným cyklostezkám se navíc rychle dostanete do centrálních oblastí města s krásnými obchody a malými kavárnami.

Poloha tohoto okouzlujícího bytu nabízí se všemi svými přednostmi dokonalou kombinaci klidného bydlení, zeleného prostředí a městské dostupnosti.

- Obytná plocha: cca 89 m²

- 3,5 pokoje

- Koupelna + samostatné WC

- Bezbariérový přístup s výtahem

- Kvalitní vestavěná kuchyně (zahrnuta v ceně)

- LED osvětlení (v chodbě, koupelně, na WC a v kanceláři)

- Skladovací prostor (v lodžii)

- Výtah v domě

- Podzemní parkovací místo (k zakoupení zvlášť)

Odpočinek na čerstvém vzduchu díky lodžii a prostorné zahradě

Úložný prostor a bezstarostnost: sklep a úložný pokoj

Energetická třída C (97,4 kWh/m² ročně)