Pronájem bytu 4+1 • 127 m² bez realitkyAlbertusstraße 9 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061

Věnujte, prosím, náležitou pozornost: Tento absolutní vysněný byt je nabízen výhradně tichým, solventním a zaměstnaným zájemcům o nájem se dostatečným a pravidelným příjmem a s maximálně 4 osobami. Rodiny s mnoha dětmi, nezaměstnaní nebo příjemci dávek (občanské podpora, ARGE, Jobcenter apod.) nepatří mezi cílovou skupinu. Stejně tak kuřáci a majitelé domácích mazlíčků nejsou pro tento byt vhodní. Dotazy, které nesplňují tato kritéria nebo neobsahují informace o výše uvedených bodech, nebudou bez výjimky zodpovězeny. Telefonický kontakt na čísle 0152-28775508 je výslovně vítán a bude upřednostně řešen.

Již na první pohled působí ohromně krásná parížská secesní fasáda budovy. Budova byla postavena v roce 1910 jako zakládací dům společnosti Heinrich Hoffmann a po druhé světové válce se stala ústředním sídlem světově proslulé firmy "Van Laack".

V posledních letech byla celá budova rozsáhle zmodernizována. Například byla instalována nová centrální plynová topení s nejmodernější kondenzací, byly položeny nové vodovodní a kanalizační potrubí a kompletní elektrická instalace byla obnovena. V roce 2019 bylo přístavěno půdní patro, čímž vznikl tento výjimečný, světlý a útulný 4-pokojový mezonetový byt. Připojení na optické vlákno je již zajištěno!

Nemovitost se nachází na adrese Albertusstr. 9-11 na konci slepé uličky, přímo u pěší zóny Hindenburgstraße. Obchodní centrum Minto a hlavní nádraží jsou dosažitelné pěšky.

Podlahy nově upravených obytných prostor byly vybaveny parketami z masivního dřeva, koupelny a kuchyně kvalitní dlažbou z jemného kameniva. Všechna okna jsou dvojitá a ve velmi dobrém stavu.