Pronájem bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyDanziger Straße 1, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento krásný, světlý duplexový byt s velkou terasou se skleněným krytem se nachází v udržovaném domě určeném pro osm bytových jednotek.

Byt se rozprostírá na dvou podlažích:

V nižším patře vás čeká prostorný obývací a jídelní prostor s přístupem na terasu se skleněným krytem, samostatná kuchyň, ložnice, moderní sprchová koupelna a malá skladovací místnost.

V horním patře se nachází další velká ložnice s přídavnou sprchovou koupelnou.

Byt je ideálně vhodný pro až tři osoby.

K bytu také náleží sklep.

Byt se nachází v centrální části Wermelskirchenu. Centrum s obchody, kavárnami a restauracemi je snadno dostupné pěšky během několika minut. Rovněž je ideální napojení na dálnici, takže okolní města lze rychle dosáhnout.

Nemovitost se nachází přímo naproti Úřadu práce ve Wermelskirchenu, což zaručuje výhodnou dopravní dostupnost a zároveň městskou polohu.

Byt zaujme vysoce kvalitním vybavením a energeticky úspornou konstrukcí.

Mezi vybavení patří komfortní podlahové vytápění, rozsáhlá solární zařízení na ohřev teplé vody a moderní, účinný plynový kotel pro topný systém.

Trojskleněná okna zajišťují vynikající tepelnou izolaci a skvělou zvukovou ochranu – pouliční hluk tak zůstává venku.

Bezbariérový výtah spojuje všechna patra, od sklepa až po podkroví.

Budova byla postavena jako dům s energetickou účinností třídy 70 a je velmi dobře izolována, což přispívá k mimořádně nízkým nákladům na vytápění.

Vestavěná kuchyň může být klidně převzata nájemcem.

Teplý nájem činí 1.200,00 € (250,00 € provozních nákladů včetně nákladů na vytápění).