Prodej domu 6+kk • 230 m² bez realitkyWorms Leiselheim Rheinland-Pfalz 67549

Tento samostatně stojící rodinný dům byl postaven v roce 2006 a v roce 2019 modernizován. Kombinuje prostorné bydlení s moderní technikou a nabízí promyšlená řešení prostoru pro rodiny s až dvěma dětmi.

V přízemí se nachází světlý obývací a jídelní prostor, který díky otevřené galerii („druhé světlo“) vytváří mimořádně světlou a vzdušnou atmosféru.

Moderní kuchyně je otevřeně propojena, ovšem v případě potřeby ji lze elegantními skleněnými dveřmi oddělit – perfektní volba pro rodiny, které rády vaří, ale zároveň si potrpí na přehledné prostorové řešení.

Krb v obývacím prostoru dodává v chladnějších dnech příjemnou atmosféru.

Přiléhající pracovní kout lze případně oddělit a využít jako samostatný pokoj – ideální pro domácí kancelář nebo pro hosty.

Prostorný vstupní prostor a chodba jsou vybaveny praktickými vestavěnými skříněmi a nabízejí dostatek úložného prostoru pro bundy, boty či další každodenní věci.

V patře vás čeká rodičovská ložnice s vlastní šatnou a koupelnou, dále dvě další ložnice a dodatečná koupelna – ideální prostor pro dětské pokoje či kancelář.

V suterénu se nacházejí dva univerzálně využitelné prostory s vlastní koupelnou. Tato část se výborně hodí pro mládežnický kút, ale s minimální námahou ji lze přeměnit i na samostatný byt – ideální řešení pro starší děti, hosty či využití jako kancelář nebo ordinace.

Nabídku prostoru doplňuje sklep, technická/prádelna místnost, garáž a čtyři další parkovací místa.

Dům se nachází v klidné a velmi oblíbené obytné čtvrti ve Worms-Leiselheim – ideálním prostředí pro rodiny.

Mateřská škola je vzdálena jen několik minut chůze, nedaleko se nachází vysoce hodnocená škola Diesterweg. Autobusové linky 401, 405 a 415 zajišťují rychlé spojení do centra a pekárna, restaurace, pobočka pošty či fitness centra jsou dosažitelné pěšky.

Okolí a sousedství:

Ulice je charakterizována milými rodinami, upravenými zahradami a otevřeným soužitím. Mnoho sousedů se zná osobně, děti si společně hrají v obytné oblasti a panuje zde bezpečný a příjemný komunitní duch. Ideální pro rodiče, kteří si cení přátelského a harmonického bydlení.

Velká zahrada s terasou nabízí dostatek prostoru pro různé úpravné nápady.

Technické vybavení:

• Podlahové vytápění a klimatizace pro příjemné vnitřní klima

• Fotovoltaická elektrárna + domácí elektrárna → nízké náklady na energie

• Wallbox pro elektromobily

• Elektrické rolety a moderní krb

• Otevřená galerie („druhé světlo“) v jídelním prostoru

• Moderní kuchyně – otevřená nebo oddělitelná skleněnými dveřmi

• Flexibilně oddělitelný pracovní kout

• Vestavěné skříně v chodbě

• Vysoce kvalitní podlahové a stěnové obklady (žula, parkety)