Pronájem kanceláře • 165 m² bez realitkyWuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42103

Reprezentativní obchodní prostory s výtahem a parkovacím místem v podzemní garáži v nejlepší lokalitě ve Wuppertalu-Elberfeld!

Popis objektu

K pronájmu je k dispozici světlá, moderně vybavená kancelářská či ordinacní plocha v oblíbené čtvrti Luisenviertel, jedné z nejvyhledávanějších komerčních adres ve Wuppertalu.

Jednotka byla v roce 2024 kompletně zmodernizována, včetně podlahových krytin, stěn, stropů, osvětlení, kuchyně a sanitárního zařízení. Pečlivě udržovaná budova již hostí lékaře, pojišťovny a poskytovatele služeb, čímž vzniká profesionální prostředí s optimálním vnějším dojmem.

Dříve využívaná jako ORL ordinace, nabízí prostor mnoho možností využití – ideální pro lékařský, poradenský či kreativní obor.

Výtah zajišťuje bezbariérový přístup a parkovací místo v podzemní garáži přímo v budově perfektně doplňuje nabídku.

Lokalita

Nemovitost se nachází na adrese Untergrünewalder Straße 18a, přímo v srdci oblíbené čtvrti Luisenviertel ve Wuppertalu-Elberfeld.

Čtvrť je známá svou půvabnou historickou architekturou, stylovou gastronomií a vysokou frekventovaností – ideální pro příliv zákazníků a zaměstnanců.

Dopravní spojení:

• Hlavní nádraží Wuppertalu cca 5 minut

• Autobusové zastávky v bezprostřední blízkosti

• Veřejná parkovací místa v okolí

• Přímé napojení na dálnici A46

Vhodné pro

• Lékařskou či terapeutickou ordinaci

• Právnickou kancelář, daňového poradce nebo pojišťovnu

• IT, marketingovou či administrativní kancelář

• Kreativní agenturu nebo start-up

ℹ️ Další informace

Nájemné plus provozní náklady

Kauce: 2 základní nájmy

V ceně nájmu je zahrnuto 1 parkovací místo v podzemní garáži

Výtah k dispozici

Bez provize

Prohlídky jsou možné kdykoli po domluvě