Prodej domu • 341 m² bez realitkyTarper Str. 3, , Šlesvicko-Holštýnsko

Moin Moin,

prodám zde v rozvíjející se obci Wanderup plně pronajatou kancelářsko-lékařskou budovu.

Jedná se o velmi dobrou investici do nemovitosti – kvalitní budovu s dlouhodobými a spolehlivými nájemníky.

Veřejně jmenovaný znalecký posudek stanovuje tržní hodnotu objektu na 620.000 €uro. Znalecký posudek je možné zaslat, pokud poskytnete své kontaktní údaje.

Budova se nachází ve velmi centrální části Wanderupu.

Jedná se o bývalou pobočku banky, která byla provedena ve velmi vysoké kvalitě.

V roce 2016 proběhla přestavba přízemí na prostor pro ordinaci a sebobslužnou zónu banky. Nad přízemím bylo kompletně zrekonstruováno patro a vybaveno vestavěným kuchyňským koutem a dvěma koupelnami.

Nájemní smlouvy běží již 9 let bez problémů. Se stávajícími nájemníky mám velmi dobré vztahy. Smlouvy platí až do 30.06.2031 s možností dalšího prodloužení. Nájemní smlouvy jsou navázány na spotřebitelský index.

Prodej probíhá soukromým prodejem. Dotazy realitním makléřům nejsou vítány.

Pozemek má rozlohu 701 m². Není zde sklep. K dispozici je několik parkovacích stání.

Rád poskytnu další informace, avšak pouze po dodání úplného jména, adresy a telefonního čísla. Prosím o pochopení, že dotazy bez těchto údajů nebudou zodpovězeny.

Prohlídka je možná pouze zvenčí. Vstup do interiéru je možný pouze po domluvě.

K dispozici je aktuální energetický štítek.

Budova se nachází centrálně ve Wanderupu. Máte krátké cesty k dálnici A7 nebo do Flensburgu.

V roce 2016 byla bankovní budova zmodernizována a přestavěna pro nové využití. Přízemí bylo nově přerozděleno a přizpůsobeno novému využití. Podkroví bylo kompletně zrekonstruováno – byla zde instalována vysoce kvalitní kompletní koupelna a hostinská toaleta se sprchou. Také byla instalována nová vestavěná kuchyň. Horní patro má loftový charakter. Obytné prostory byly opatřeny designovými prvky a koupelny získaly obklady.

Prodej probíhá soukromým prodejem.

Dotazy realitním makléřům nejsou vítány.

V případě dotazů mě prosím kontaktujte.

Jakmile obdržím Vaše kontaktní údaje, rád zašlu další dokumentaci a poskytnu podrobnější informace o nájemnících.