Prodej bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyHolserstr 1, , Severní Porýní-Vestfálsko

Prodává se kompletně zrenovovaný 2-pokojový byt ve vlastnictví vybavený energeticky úsporným vzduch-vzduch tepelným čerpadlem. To znamená, že v jednom zařízení je zabudována klimatizace pro teplé letní měsíce a zároveň účinné vytápění pro zimní měsíce. A to vše za velmi příznivé náklady, se kterými nedokáže soutěžit ani moderní plynové topení. Navíc je k dispozici i funkční elektrické podlahové vytápění.

Koupelna byla kompletně zrekonstruována a nyní září v novém moderním stylu – nabízí bezbariérovou sprchu, umyvadlo a v případě potřeby i připojení pro pračku.

Celý byt je vybaven kvalitním laminátovým podlahovým krytem, stěny jsou hladce omítané a čerstvě natřené. Dveře včetně vstupních dveří do bytu byly vyměněny, což zajišťuje také lepší zvukovou izolaci vůči schodišti.

Nová vestavěná kuchyň od společnosti Ikea se do prostoru dokonale hodí a kombinuje estetiku s praktickým úložným prostorem. Kuchyň je vybavena myčkou, sporákem s troubou, dřezem a kombinací chladničky a mrazáku.

K dispozici je také sklep, a dále je součástí bytu i úložný prostor na balkoně.

Výtah zajišťuje optimální a pohodlný přístup do bytu ve 3. patře.

Parkování není problém – před domem je dostatek parkovacích míst a navíc lze pronajmout i místo v podzemní garáži.

Lokalita bytu zaručuje, že auto téměř nepotřebujete – vše, od lékařského domu, lékárny, poboček Sparkasse a Volksbank, obchodu, čerpací stanice, restaurace, pekárny, stánku či nádraží (500 m), až po mnohé další služby, je dosažitelné pěšky v okruhu pouhých 300 metrů. Je to ideální řešení jak pro mladé, tak i pro starší občany, kteří nepotřebují vlastní automobil.

Byt se nachází opravdu centrálně – není možné najít vhodnější polohu, když vše potřebné máte na dosah ruky. Je také atraktivní pro investory a kapitálové investory, neboť pronájem bytu je možný za 700 €.