Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyKassel Kassel Hessen 34125

Vítejte u vaší další kapitálové investice.

Tento útulný 3+1 byt se nachází v blízkosti veřejné dopravy v Kassel-Weserspitze, sousedí s Kassel Wolfsanger a nabízí vám promyšlené dispozice o rozloze 67,92 m² s řadou atraktivních prvků. Byt se nachází v přízemí čtyřčlenného rodinného domu a okouzlí vás moderním vybavením, atraktivní polohou a dlouhodobým potenciálem zhodnocení.

Byt prošel v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí a prezentuje se v moderním stavu. Při rekonstrukci byly kompletně renovovány koupelny, elektrické instalace i podlahy, takže vy nebo vaši nájemníci se můžete ihned nastěhovat, aniž by bylo třeba dalších investic.

Srdcem bytu je balkon, který vám nabízí nádherný výhled do rozsáhlé zahrady.

S třemi dobře uspořádanými místnostmi, samostatnou kuchyní a moderní koupelnou byt nabízí dostatek prostoru. Dispozice je optimální a zajišťuje příjemný pocit z bydlení.

Ze základových plánů je patrné, že do bytu se vejde pět samostatných postelí a případně i rozkládací pohovka, díky čemuž je možné poskytnout domov až 7 osob.

Tento byt lze využít jako rekreační nebo pracovní ubytování pro montéry.

Vysoká poptávka po nájemních bytech v regionu činí z této nemovitosti bezpečnou a lukrativní investici – ideální pro všechny, kteří chtějí zajistit své důchodové zabezpečení prostřednictvím nemovitostí.

Byt je nabízen k nájmu za 750 € čistého nájemného.

Domluvte si prohlídku již dnes a sami se přesvědčte o přednostech této nemovitosti.

Byt se momentálně nachází ve stavu renovace, přičemž dosud byly kompletně dokončeny pouze koupelna a elektroinstalace. Podlahy a stěny budou dokončeny do předání.

Vezměte prosím na vědomí, že prohlídky probíhají výhradně s vážně zainteresovanými zájemci.

Děkujeme za pochopení!

Byt se nachází v dobré lokaci, v blízkosti veřejné dopravy a je snadno dostupný autem.

Tři obchody se potravinami jsou dosažitelné autem za 3 minuty.

Nejbližší zastávka tramvaje je vzdálena 300 metrů.

Tento byt nabízí řadu atraktivních vybavení:

Rekonstrukce (2025): Nové koupelny, moderní elektroinstalace a vysoce kvalitní podlahy zajišťují moderní pocit z bydlení.

Energetická rekonstrukce (2024): Budova byla komplexně modernizována, včetně nových trojsklo oken a izolace fasády. Tato opatření zaručují nízké náklady na energie a dlouhodobé udržení hodnoty.

Balkón je perfektně orientován a nabízí skvělý výhled do rozsáhlé zahrady.

Sklep: K dispozici je další úložný prostor.

Topení: Moderní plynofikovaný individuální kotel byl instalován teprve v roce 2023.