Prodej bytu 2+1 • 78 m² bez realitkyKassel Kassel Hessen 34131

Diese luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in Bad Wilhelmshöhe/Kassel ist ein einzigartiges Zuhause für all jene, die Stil, Qualität und Exklusivität schätzen.

Je to bezprostředně k nastěhování a připravený, aby Vám nabídl útulný domov. Moderní, vysoce kvalitní vybavení a elegantní design dělají z tohoto bytu jedinečné útočiště. I ve vyšším věku může tento byt přesně to, co hledáte, neboť je bezbariérový a uzpůsobený pro seniory.

V jedné z nejžádanějších a nejklidnějších lokalit města si můžete užít dokonalou kombinaci městského komfortu a soukromé pohody, kde věk nehraje roli.

Tento elegantní 2-pokojový byt se nachází v jednom ze tří udržovaných bytových domů s 23 byty z roku 1982, byl kompletně zrenovován a nabízí exkluzivní komfort bydlení na nejvyšší úrovni.

Koupelna a samostatné WC září novým leskem.

Vysoce kvalitní parket z masivního dřeva se táhne celým bytem a dodává mu náročnou, současnou atmosféru. Všechny stěny byly přemalovány a všechny vnitřní dveře byly vyměněny. Elektroinstalace byla zkontrolována, včetně nových zásuvek a vypínačů.

Byt je vytápěn zemním plynem. Energetický štítek potvrzuje energetickou třídu E.

Velkorysá terasa s výhledem do zeleně Vás zve k posezení a odpočinku. Klidná poloha v kombinaci s vysoce kvalitním vybavením činí z tohoto bytu perfektní útočiště pro milovníky stylového, moderního bydlení bez ohledu na věk.

Velkorysý obývací a jídelní prostor se spojují v jedinečném otevřeném konceptu.

Velká okna a vstup do terasy propouštějí spoustu přirozeného světla a vytvářejí světlou, příjemnou atmosféru.

Sloučením obývacího a jídelního prostoru vzniká prostorný, flexibilní prostor, který se stává střediskem života. Zde můžete v klidu bydlet, jíst a trávit společný čas – vše v jednom prostoru, který svou otevřeností a světlostí okouzlí.

Vstup na terasu rozšiřuje prostor ven, kde si můžete užívat výhled do zeleně a v klidu nasávat čerstvý vzduch.

Tato kuchyň Vám nabízí nejlepší podmínky k uskutečnění Vaší vysněné kuchyně. Velké okno zajišťuje nejen spoustu denního světla, ale také umožňuje optimální větrání, takže při vaření stále proudí čerstvý vzduch.

Ložnice této nemovitosti zaujme svou prostornou dispozicí a je pravým oázou pohody. S dostatkem místa pro velkou postel, šatní skříň a další kusy nábytku tento pokoj neodmítne ani jeden Váš požadavek. Odtud je rovněž přímý vstup na terasu.

Moderní koupelna a samostatné WC nabízejí moderní komfort a stylový design. Vysoce kvalitní dlaždice dodávají elegantní, současný vzhled. Prostorná dešťová sprcha nabízí osvěžující a relaxační zážitek. Díky oddělení koupelny a WC si užijete dodatečný komfort a flexibilitu v každodenním životě.

Terasa je skutečným vrcholem bytu a zve k relaxaci. Bude zrenovována na začátku příštího roku, což již bylo schváleno společenstvím vlastníků.

Byt Vám také nabízí vlastní sklep s dostatečným úložným prostorem pro osobní věci nebo zásoby.

K bytu náleží také vlastní parkovací místo v podzemní garáži, které poskytuje pohodlné a bezpečné parkování přímo v budově. Tak je Vaše vozidlo vždy chráněno a snadno dostupné.

Kassel-Wilhelmshöhe patří k nejžádanějším čtvrtím Kasselu a spojuje elegantní vily obdobích zakladatelské éry s moderními byty, stejně jako městský životní styl s klidnou přírodou.

Dopravní spojení je vynikající: Vlakové nádraží ICE je vzdáleno jen několik minut a nabízí rychlé spoje do všech metropolí. Tramvajové a autobusové linky Vás pohodlně dovezou do centra Kasselu přibližně za deset minut.

Místní služby a možnosti nákupu jsou velmi rozmanité – od supermarketů a pekáren až po delikatesy, týdenní trhy a bio produkty.

UNESCO-ochraněný Bergpark se zámkem a vodními prvky, stejně jako Habichtswald, Vás zvou na procházky, jogging nebo túry.

Podél Wilhelmshöher Allee najdete spoustu kaváren, restaurací a barů pro každý vkus. Školy, školky a lékaři se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Zde se spojuje nejvyšší kvalita života s lokalitou, která dokonale sjednocuje městské bydlení a přírodní krásy.

- Kupní cena: 289.000,- € – bez provize

- Bezbariérový pro bydlení přizpůsobené věku

- K nastěhování: ihned

- Renovace: v roce 2025

- Podlahové krytiny: vysoce kvalitní parket z masivního dřeva a moderní dlaždice

- Nové dveřní prvky

- Kontrola elektroinstalace a výměna vypínačů a zásuvek

- Koupelna se vyznačuje dešťovou sprchou, moderními umyvadly a světlými dlaždicemi

- Podlahové topení

- Sluneční terasa včetně schválené renovace

- Energetická třída E

- Parkovací místo v podzemní garáži

- Sklep

- Bydlová plocha: cca 78 m² v 1. patře